[摘要] 据珠海房天下数据监控中心统计,9月珠海及周边地区(坦洲三乡)共有32个楼盘涨价。相比8月,涨价楼盘数量相差不大,但涨价楼盘的范围较广,另外,西区、唐家及坦洲三乡仍是涨价的重点区域。
据珠海房天下数据监控中心统计,9月珠海及周边地区(坦洲三乡)共有32个楼盘涨价。相比8月,涨价楼盘数量相差不大,但涨价楼盘的范围较广,另外,西区、唐家及坦洲三乡仍是涨价的重点区域。
9月珠海楼市涨价楼盘区域占比:
香洲区,几乎多数区域均有个别楼盘涨价,涨幅高的是位于湾仔的佳兆业水岸华都和位于拱北的中铁·诺德国际。这两项目在9月均新开盘时价格相对较高,以至相比8月涨幅较大。
唐家的楼盘,受“8·26”地王影响,在8月已经过一轮涨价。在8月不涨价的楼盘,到9月开始跟涨,如中海银海湾,天宸。
由于9月西区不少项目开盘或加推时价格较高,且几乎都在开盘当天已售罄,受此影响,不少项目纷纷上调价格。
另外,观湖半岛因9月后只剩下少量产品在售,均价涨到21500元/㎡,涨幅达5000元/㎡,成为西区涨幅高的项目。
坦洲三乡的大多数项目中,相对8月,又一次涨价。坦洲三乡目前仍在售的10个项目中,全部涨价。坦洲的楼盘中有7个涨价,高涨幅达2000元/㎡。受金湾地王影响,7月,坦洲不少楼盘已涨价一次,8月,再次上涨,而9月后,这些楼盘又一次涨价。
统计说明:楼盘价格的涨跌,是该楼盘的本月新均价与上月均价进行对比后得出的。因此,必须连续两个月都有产品在售,且有价格出现的楼盘,才能有对比,才存在价格的涨跌。若上月无在售产品,本月新开盘,或上月有在售产品,但已售罄,不管价格如何,均不在统计范围内。
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