[摘要] 根据房天下近的调查,已有部分楼盘开始涨价,其中,靠近新地王的旭日海岸,涨幅高达4000元/平方米,成为金湾首个价格突破两万的楼盘。
7月15日下午3点半,珠国土储2016-05二类住宅用地在网上交易系统正式开拍,此地块位于金湾区西湖片区启动区(航空新城核心区),起拍楼面地价3950元/㎡,起拍总价6.925亿元;经过248轮激烈的争夺,此地块终由珠海崇峰房地产开发有限公司竞得,成交楼面地价拍至19050元/㎡,成交总价拍至33.4亿元,溢价率382.28%。而根据估算,本地块推出市场的成本价格为3.5万/平-4万/平,如此“天价”,引发一片哗然,有楼盘马上封盘,调整价格;有中介彻夜带看,争取在涨价前“杀客”……
7月15日下午5点,地王刚面世,根据房天下即时调查,金湾附近楼盘便基本封盘。
根据珠海地产职业经理人俱乐部主席唐铁军推测,此次不可思议的成交价,将给整个金湾、斗门的区域销售价格提升两个亿以上,保守的估计,每个楼盘将上涨2000元/平方米。
而根据房天下新的调查,已有部分楼盘开始涨价,其中,靠近新地王的旭日海岸,涨幅高达4000元/平方米,成为金湾价格突破两万的楼盘。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。