金湾新地王面世 周边楼盘涨价4000元/m²
房天下 2016-07-19 07:01
[摘要] 根据房天下近的调查，已有部分楼盘开始涨价，其中，靠近新地王的旭日海岸，涨幅高达4000元/平方米，成为金湾首个价格突破两万的楼盘。
7月15日下午3点半，珠国土储2016-05二类住宅用地在网上交易系统正式开拍，此地块位于金湾区西湖片区启动区（航空新城核心区），起拍楼面地价3950元/㎡，起拍总价6.925亿元；经过248轮激烈的争夺，此地块终由珠海崇峰房地产开发有限公司竞得，成交楼面地价拍至19050元/㎡，成交总价拍至33.4亿元，溢价率382.28%。而根据估算，本地块推出市场的成本价格为3.5万/平-4万/平，如此“天价”，引发一片哗然，有楼盘马上封盘，调整价格；有中介彻夜带看，争取在涨价前“杀客”……
7月15日下午5点，地王刚面世，根据房天下即时调查，金湾附近楼盘便基本封盘。
根据珠海地产职业经理人俱乐部主席唐铁军推测，此次不可思议的成交价，将给整个金湾、斗门的区域销售价格提升两个亿以上，保守的估计，每个楼盘将上涨2000元/平方米。
而根据房天下新的调查，已有部分楼盘开始涨价，其中，靠近新地王的旭日海岸，涨幅高达4000元/平方米，成为金湾价格突破两万的楼盘。
旭日海岸
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招商·依云水岸
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旭日华府
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森宇·金域阳光
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尚御华府
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