[摘要] 坦洲目前主流均价在8000元至10000元/平方米，而三乡的均价则稳定在7000元/平方米以内，与珠海存在较大的价格差，而这才是吸引珠海人购房的原因。
4月13日珠海市发布了《珠海市供给侧结构性改革去库存行动计划（2016—2018年）》文件，珠海居民（含非户籍居民）购买144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。对于长期受港澳、珠海购买力辐射的三乡、坦洲等中山南部楼市来说，珠海限购解禁或意味着短期购买力的回流。
不过在不少受访业内人士看来，由于中珠两地楼价差距较大，珠海城区限购解禁对中山南部楼市成交影响有限。
坦洲目前主流均价在8000元至10000元/平方米，而三乡的均价则稳定在7000元/平方米以内，与珠海存在较大的价格差，而这才是吸引珠海人购房的原因。
价格：均价23000元/平方米
动态：华发城建未来荟已于4月9日首批开盘，本次取得预售证的1-12栋开盘，所售户型包括34-110平方米1-3房，均价约为21000元-23000元/平（毛坯）。
售楼地址：珠海城轨珠海明珠站西侧
华发城建未来荟（华发TOD小镇）占地面积约80万平方米，总建筑面积100万平方米。项目包括住宅、商业、办公、公寓、酒店、学校、医院及社区配套设施等。该小镇规划2万户家庭，约计5-6万人口。首期工程由华发集团和市城建集团共同开发建设，预计2016年底完工。
华发城建未来荟交通图
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