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[摘要] 本文从购房政策、房贷新政、公积金新政、房地产税、落户制度以及不动产登记条例等六个方面了解2015年的楼市政策梗概。
多城调整住房公积金政策 公积金贷款五年利率低
事实上，2014年下半年以来，就不断有城市加入调整住房公积金政策的大军中。明显可以分为四轮。这四轮依次为：各地松绑限购政策；央行降息；各地发布购房补贴及央行再次降准；“两会”前后，鼓励自住及改善需求政策，主要在公积金政策，回购库存商品房做保障房等方面做文章，而“330”政策则全面松绑二套房贷款。
5月份开始，多城开始积极调整住房公积金政策。5月11日，珠海市称，住房公积金贷款新政将与央行同步实施。有业内人士认为，下调直接降低了购房者的负担，且释放出宽松的信号，因此对楼市的成交有一定的促进作用。“降息肯定是有利的，尤其是刚需盘反应会明显一些。
部分城市还放宽了首套首改房认定标准，使政策覆盖范围进一步扩大。公积金政策的放松在一定程度上刺激潜在需求加速进场，从而加快存量房销售速度，促进消化楼市库存。据中原地产新数据显示：截止11月1日，全市住宅99.57万平方米，相较1-9月存量小幅下降2.78%，按照近12个月去化速度，住宅去化周期仅需3个月。
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