手机看新闻
[摘要] 本文从购房政策、房贷新政、公积金新政、房地产税、落户制度以及不动产登记条例等六个方面了解2015年的楼市政策梗概。
前言：降息5次、降准3次、营业税5改2、二套房首付比例下调、公积金新政、房贷6.15%直降至4.9%……堪称房地产政策史上牛的救援队在2015都齐了。在8年来强政策的刺激下，珠海量价飙升，成交量创10年来新高，库存量仅够卖3个月，房价突破12000，年度涨幅踏进3。在这些漂亮数据的背后，珠海土拍功不可没，区域地王不断刷新，地价赶超房价已成事实，珠海在土地市场不容小看。
这一年，精彩纷呈，耐人寻味。这一年，太多的变数难以想象，太多的不同寻常。这一年，“不买房，你又得后悔了”成为网友的家常谈资……2015步入尾声，房天下矩献《2015-2016苏州楼市白皮书》，20大系列用数据还原真相，360°用事实回眸精彩片段，全方位多角度触摸疯魔的2015，迎接甚可期的2016。
去库存是2015年市场主题。2014年以来，部分城市库存量居高不下。中央政府和地方均出台一系列政策，鼓励自住性需求。而 2015年初，面对三期叠加、可能更加严峻的外部环境，中央给楼市“定心丸”，多次表态楼市仍稳定。接下来，便是近乎“疯狂”的利好政策轰炸。
本文从购房政策、房贷新政、公积金新政、房地产税、落户制度以及不动产登记条例等六个方面了解2015年的楼市政策梗概。
330新政一触即发 2015年新政连环轰炸
3月30日，央行发文称将二套房商贷首付比例降至4成；公积金首套房首付降至二成，公积金贷款结清二套房首付降至3成。财政部发文也表示，从3月31日起，个人住房转让营业税免征年限由5年恢复至2年。
进入4月后，相关政策陆续落地，珠海二套房首付降至40%，公积金贷款买首套，低首付款比例为20％等。在政策落地后，珠海商品房成交量和房价也开始出现波动。
“3月末央行、财政部等部委新政出台，直接促使刚需购房者和改善性购房者按揭贷款门槛降低，这使得购房积极性得以提高。”业内人士如此评价330新政的积极意义。
对于新政对二手房市场的具体影响，一部分房产中介认为，二套房首付下降到40%对市场影响不大，因为虽然首付降低，但是后期贷款压力随之大幅增加。而营业税5改2刺激了大量优质次新房上市销售，买方的选择余地相应增大，带来了二手房市场的活跃。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
白皮书④|2015利好政策密集出台 珠海楼市去化猛烈
珠海利好政策频出炉 市民看好珠海楼市
珠海停止外来务工人员积分制入户政策 入户更为便捷
珠海市人才住房政策汇总 享受“珠海英才计划”住房便利
珠海真的放开入户!10类人才可直接享受珠海利好
27000元/平方米
15500元/平方米
37000元/平方米
52000元/平方米
28000元/平方米
29800元/平方米
39000元/平方米
价格待定
22000元/平方米
42000元/平方米
