[摘要] 在2015年底辞旧迎新之际，小编鼓足干劲，实地探访，为大家来到6个新盘的新动态，一窥这些楼市“小鲜肉”的面容吧！
踩盘惠景慧园 珠海共有产权房将现身高新区
听过“共有产权房”吗？珠海高新区将迎来共有产权房。
据介绍，共有产权房的概念是指个人与政府按一定比例共同拥有产权的住房。珠海高新区为了吸引人才，筑巢引凤，解决高新人才的安居问题，推出共有产权房。而高新区的共有产权房将按照7:3的比例，即个人持有70%产权，满足条件10年后，该物业100%产权归个人所有。相当于7折购房，10年后拥有该物业全部产权。
举例来说，如原价值100万的房产，将有政府补贴30万，购房者只需支付70万即可以得到一套共有产权房。并且将按照70万申请房贷。
据了解，珠海共有产权项目将落户在高新区科技创新海岸南围金峰北路西、中珠渠南路南侧，该项目由高新建设投资公司开发，项目占地33012.49平方米，规划为商住用地，规划容积率2.0，计容建筑面积66024.98平方米，商业配套占比10%，建筑密度22%，项目为高新区产业人才共有产权住房项目，需根据《珠海高新区产业人才共有产权住房管理实施办法》进行开发建设。
冲着这个新鲜概念，小鱼来到位于高新区科技创新海岸，轻轨珠海北站附近的惠景慧园一探究竟。
项目与城轨珠海北站相距不远，属珠海北tod区域。
据现场所见，惠景慧园项目尚未动工，仅有围墙围蔽，大门紧锁，无施工人员。
根据资料显示，惠景慧园建设用地面积33012.49㎡，总规模87147.25㎡，容积率2.00，绿地率35%，停车位设置有660个。项目将建设5栋17层、2栋22层、1栋5层住宅，户型面积规划有50㎡一房以及70-90㎡两房、三房。项目将于1月10日开放临时展示中心。
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