[摘要] 此期,《2015年珠海楼市年终白皮书之大数据篇》将从房价整体走势、各区域房价对比、楼盘价格涨跌摸底及商品房销售量四大章节进行整理分析,用数据还原真相,深度解读2015年珠海楼市。
◇◆珠海房地产开发与经营新情况
1-11月珠海商品房销售376.63万平 同比增30.3%
12月16日,珠海统计信息网公布11月度珠海房地产开发与经营新情况。据统计数据显示,2015年1-11月,全市商品房可供预售面积400.71万平,同比上涨68.6%,其中住宅356.2万平,办公楼17.94万平,商业营业用房24.69万平;不难预测,年底到明年上半年的可供预售的商品房量依然十分充足。(数据来源:珠海统计信息网)
2015年1-11月珠海房地产开发与经营情况
销量方面,2015年1-11月,珠海商品房销售面积为376.63万平,同比涨30.3%。其中住宅销售346.70万平,同比增长37%。办公楼销售面积10.54万平,同比大幅上涨63.2%。受一系列利好政策影响,珠海楼市一直保持上扬的势头;6月成交量同比涨幅高达163%,7月成交量同比涨幅更是高达256%,刷新2015年主城区网签成交高记录。此态势一直延续到年底,11月珠海主城区网签成交2195套,环比上涨82.76%,同比上涨101.19%。
而就住宅而言,对比近五年的数据(2010年-2015年,其中2015年统计到前11个月),住宅的销售面积总体保持增长的态势,其中2015年1-11月珠海住宅销售面积为346.7万㎡,同比去年全年的292.97万㎡,上涨了18.34%。
近5年珠海住宅销售面积对比
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