[摘要] 在各种利好政策的持续影响下，10月珠海楼市却没有进一步升温。数据显示，土地供应方面，本月推货量大幅下降，成交量虽有所增加，但成交金额甚少，环比下降近一倍。10月份全市共有4宗土地挂牌出让，合计面积10.5万平方米，供应面积为今年下半年以来的新低。全月虽有8宗地块入市拍卖，但成交金额收入惨淡。
房天下讯 在各种利好政策的持续影响下，10月珠海楼市却没有进一步升温。数据显示，土地供应方面，本月推货量大幅下降，成交量虽有所增加，但成交金额甚少，环比下降近一倍。10月份全市共有4宗土地挂牌出让，合计面积10.5万平方米，供应面积为今年下半年以来的新低。全月虽有8宗地块入市拍卖，但成交金额收入惨淡。
珠海土地供应情况
据珠海房天下房天下数据监控中心统计，截至10月31日，2015年10月珠海新增供应4宗土地，供应面积104467.99平方米，比2015年9月减少约14万平方米，环比下降57.14%；比2014年10月减少约6.4万平方米，同比下降37.87%。
● 各区域土地供应
●土地供应类型及宗数
土地供应分析
政府供地节奏放缓 西区仍为供应大军
与上个月相比，本月政府供地节奏放缓，全月仅有4宗地块挂牌出让；各区域供地基本持平，供应面积比上个月有较大幅度的下降。
从各区域看，10月17日横琴新区新推一宗9679.53平方米综合用地。该地块楼面起拍价为8000元/平，计容积率建筑面积为≤77436㎡；即使以底价成交，总地价也可以达到6.19亿元。此番竞拍的起拍价仅次于7月17日南湾以楼面地价8900元/平竞拍南湾二类居住用地。此地块原定于2015年11月18日拍卖，但10月27日该地块发布终止挂牌公告，对11月珠海土地供应市场有不少影响。
主城区方面，推出一宗商务用地。数据显示，今年金九银十两个月，主城区共推出4宗用地，分别是1宗工业用地、1宗综合用地、1宗物流用地及1宗商务用地，供应宗数与去年同期相比下降近7成。
此外，西区推出一宗商办用地。
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