[摘要] 2015年10月26日,珠海市住建局公布了《珠海市金湾区三灶镇中心区片控制性详细规划》及《珠海市三灶镇金海岸中心区控制性详细规划》。
2015年10月26日,珠海市住建局公布了《珠海市三灶镇金海岸中心区控制性详细规划》。规划金海岸中心区人口容量为11.5万人。金海岸中心区的规划定位为:集生活、商贸、文体、科研功能为一体的三灶新城区。
范围为金海岸中心区(以下简称“片区”):东以S272快线为界,西至金海岸大道和金岛路交汇处,南、北由观音山、尖顶峰、甲竹山围合,规划区总用地面积5.59平方公里。规划金海岸中心区城市建设用地规模为4.68平方公里,其中以居住用地为主,占城市建设用地的48.51 %
规划形成“一带、三心、四轴、四组团”的空间结构——
1) 一带:沿华阳路形成的商贸服务带,服务整个三灶镇域,同时有效实现与规划填海区之间服务廊道的延续。
2) 三心:体育中心、文化中心和绿化中心。
3) 四轴:
沿S272快线形成的轴线,南北向联系金湾西湖城区和机场。
沿金岛路形成的轴线,东西向联系三灶镇中心区和东部填海区域。
沿金海岸大道形成的轴线,东西向与三灶镇中心区联系。
沿虹阳路形成的轴线,南北向联系西湖城区和吉林大学。
4) 四组团:
三个居住组团——以主要道路分隔,形成三个居住组团,其中金海岸大道以北两个居住组团,金海岸大道以南一个居住组团。
科研办公组团——位于片区东部,依托遵义医学院形成科研办公组团。
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