[摘要] 在交通建设的带动下，“市区上班，西区生活”的现象越来越被普遍。今天我们挑选了西区两个代表区域——白蕉和三灶，看看谁是刚需置业的理想区域。
在市区房价高涨，以及珠海发展战略向西倾斜的双重作用下，西区正渐渐走进购房者的视线。十年前的不毛之地，如今已建起了栋栋高楼，在交通建设的带动下，“市区上班，西区生活”的现象越来越被普遍。今天我们挑选了西区两个代表区域——白蕉和三灶，看看谁是刚需置业的理想区域。
配套设施PK——配套设施建设情况相当 仍需不断完善
目前整个西区的发展现状是城镇化建设与公共配套脱节、周边基础配套设施包括基础生活、教育、医疗等跟不上楼盘建设的速度，白蕉和三灶的配套设施建设同样面临这样的问题。距离白蕉较近且较成熟的商圈是斗门井岸，而三灶算得上能够满足居民日常生活和消遣的商圈。
只有镇中心的“唐人街”，从距离上来说，白蕉到井岸的距离和三灶到唐人街的距离相当，但是毕竟离楼盘项目仍有一段较远的距离，要是没有私人交通工具，到达该商圈对于居民们来说也有一定难度。
交通出行PK——两地区域内的交通体系都较为完善
便利的交通是带动区域发展的前提，同时也是衡量区域是否具备潜力的重要依据。白蕉镇是斗门区通往广州、珠海市区的“门户”，镇内有斗门港以及粤西沿海高速公路和江珠高速公路出口，片区内现有白蕉路连湖心路、尖峰大桥连接珠峰大道，通过珠海大道快速连接市区，今年6月斗门交通局发布信息，省道S272线湖心路至白蕉段、珠峰大道、黄杨大道等斗门三大命脉道路将进行升级改造，沿线楼盘必定会因此。
三灶是珠海机场所在区域，区域内主要交通干线是金海岸大道、机场高速、机场北路等，目前尚未有从三灶直通横琴的交通干线，但是横琴新区规划的金海大桥将打破两空间上的障碍，连接三灶，直至通往高栏港经济区。
总的来说两地区域内的交通体系都较为完善，对外的交通干线也在规划建设中，交通规划的实施状况时刻影响着沿线区域价值和周边楼盘价格。
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