[摘要] 位于老香洲的海景房双水湾，月涨10000元/平，上涨后楼盘均价达36000元/平，与横琴 均价接近，令人震惊不已。以其在售138m²-250m²中的小户型来算，需多付138万的总价，足够在西区置业一个大户型的品牌房。
珠海具生活气息的海景盘？
当双水湾的负责人回答，目前的客户群是珠海本地人而不是港澳客时，令小编比较意外。“双水湾主打户户看海，相比于珠海其他海景房来说，会更具有生活气息。更多的海景房提供给你的是，广阔的视野和一望无际的大海，而双水湾所面向的大海，是可以触摸到的，包括可健身休闲的野狸岛，及在建的人工沙滩、歌剧院等，双水湾是离得近可享受其配套资源，生活的享受和需求能够融合一体。”
据悉，双水湾处于老香洲为发达城区，依公园傍海水，西边坐拥成片繁华商业资源，紧挨扬名广场、湾仔沙；同时，香洲 、 、三小、五小、七小，紫荆 、市二中星罗密布在整个老香洲版图里，步行十即到，人民医院、 、市 局、公积金 等组成 服务 带彰显双水湾无与伦比的地段 ，囊括了养老、养生、度假、居家等需求。因此，对于 具备“老城区情愫”和渴望扎根于珠海的人，诱惑力不同凡想。
集珠海各重大规划于一身
未来房价破4万/平将不在话下
珠海的规划日新月异，从老城区到新香洲、从西区到断头路令人应接不暇。但若以楼盘为单位，在珠海的 楼盘中，双水湾的“规划卖点”应该是全珠海繁多的。无论是香炉湾修建1.5公里长、50米宽的人工沙滩、还是珠海歌剧院、香洲湾的整体改造等，都令人无比期待。
据了解， 10.8亿、总建筑面积59000平方米，中国 座建在海岛上的剧院——珠海歌剧院，将于年底开馆，羡慕于2016年年中试运营；而 近2000多万的香炉湾人工沙滩，进程较快，年底就完工，届时沙滩类似海滨泳场，并于两边设有停车场。而香洲湾的整体改造工程，将设计成国际游艇码头，将在歌剧院完工后陆续落成。
双水湾的负责人说：“横琴与港珠澳大桥的的时间线都比较长，将延续到2016年底至2017年上半年，珠海的房价在这段时间内将不会有下跌的空间。老香洲区目前供应货量不多，且需求充足，目前双水湾的整体均价已达36000元/平，部分 的户型已超过40000元/平，在珠海的整体市场利好下，房价将会一直往上走。”
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