[摘要] 作为新珠海人，近五六年来，也算是见证了珠海城市建设及楼市发展。炎炎夏日，房天下小编兵分7路，暴走珠海主城区及西区，为购房者及网友带来珠海在售楼盘新动态与片区的新面貌。本期小编暴走的片区是斗门。
斗门房价一路上扬 早已奔万而去
关于西区的楼价，珠海官方近年来并未公布相关数据。而根据珠海中原地产的监测数据显示，2015年3月，斗门片区一手楼盘的均价为8735.81元/平方米，比2014年的8372.66元/平方米上涨了4.3%，比2013年3月份的7825元/平方米上涨了11.6%。
珠海房产的统计数据还显示，今年5月份，斗门的“万元盘”共有4个，分别是万威森林园、中邦城市美墅、五洲家园和电力家和城的别墅区域，从位置上看，这些楼盘基本集中在斗门湖心路和白蕉一带。此外，华发水郡和世荣作品壹号也有房源单价卖过万。
与金湾航空新城、横琴后花园等概念相比，斗门近年来的发展则相对慢热，单价过万的楼盘也多为别墅楼盘。位于湖心路口的万威森林园在售270-300平方米别墅，毛坯单价1.6万元/平方米；位于该项目斜对面的电力家和城在售400-490平方米联排别墅，起价约430万元/套；位于电力家和城隔壁的五洲家园在售380-480平方米联排别墅，均价15000元/平方米。而位于斗门白蕉路上的中邦城市美墅在售207、217平方米联排别墅，290平方米双拼别墅，联排折后均价11000元/平方米、双拼折后均价16000元/平方米。
业内人士分析认为，随着港珠澳大桥建设、金海大桥开工、西区市政配套逐渐完善等利好，西区房价仍有上涨空间。
斗门市场今年则依靠万科、时代、华发等多个品牌开发商项目多点开花，成为珠海热点区域之一。现阶段西区市场存货以及未来新增供应都保持着较大的量，去化周期时间长，斗门尤其突出，在售项目多大 40 个，2015 年新增近 100 万㎡，市场在不断成熟的同时，竞争也进一步加强。
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