[摘要] 近日，房天下房天下小编对珠海13家主流银行进行了一次房贷利率调查，结果显示，珠海银行普遍已开始执行二套房贷款新政，首套房利率优惠幅度集中在基准利率，仅建设、广发、光大等银行施行有条件低优惠95折。
近日，房天下房天下小编对珠海13家主流银行进行了一次房贷利率调查，结果显示，珠海银行普遍已开始执行二套房贷款新政，首套房利率优惠幅度集中在基准利率，仅建设、广发、光大等银行施行有条件低优惠95折。
“3.30”新政发布以后，房贷政策呈现进一步放宽的趋势。业内人士认为，银行暂缓执行及打折执行二套房贷款新政是出于对贷款风险和贷款的综合考量，但在降准的影响下，银行保守的态度或将转变。
13家银行首套利率优惠普遍基准
部分施行有条件低95折
根据此次调查，首套房贷有利率优惠主要集中在基准，95折利率优惠比较少见，仅在中国、建设、广发、光大等银行出现有条件95折利率优惠，邮政储蓄可以申请公积金贷款9折利率优惠。
与2014年房贷利率前紧后松相区别，2015年房贷市场，特别是央行降准及330二套房贷新政后，银行保守的态度或将转变。此次调查还发现，多家银行首套房贷有优惠但需得满足“条件”。如农业银行、工商银行、交通银行、浦发银行执行不同楼盘不同利率的方式，部分合作楼盘可以申请到95折；渣打银行仅针对VIP优质客户95折；广发银行执行合作楼盘95折，针对与华发等合格楼盘且需贷款在130万元以上，130万以下的贷款只能申请基准优惠。此外，值得一提的是，华润银行和汇丰银行称今年选择了不做按揭服务。
与上月比首套房贷利率有所松动
在上月（4月2日）小编的调查中，广发银行仍执行首套房房贷基准利率上浮10%、浦发银行基准利率上浮5%。在降准及330新政之后，多数银行顺势调整房贷利率，在调查13个银行中，已无房贷利率上浮，基本执行基准利率或基准利率下浮。红五月来临之际，出现了些许松动局势。
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