[摘要] 当初来势汹汹的“双限”政策似乎已变成了“一纸空文”，珠海高房价坚挺的决心依旧，珠海房价下降到购房者的心理预期已不可能上演，当楼市调控步入持续发力的深水区，购房者也只能在茶余饭后的谈资中祭奠昔日的低房价时代……下半年珠海房价走势如何，是涨是跌？平稳微调？触底反弹？且看四大终极猜想。
● 猜想三
楼市库存量甩掉“赘肉”下半年房价仍存上涨动力
据珠海房天下数据监控中心统计，2013年1-5月珠海共新增21个预售，共3360套住宅；而在库存方面，由于2月份无入货量，3月新增9个预售，以此3月份的库存量环比上涨了27.68%；而其余的月份库存量均呈现下跌的态势，其中5月库存量更是环比大幅下跌52.63%，可见尽管珠海楼市的库存量并没彻底瘦身成功，但在上半年已成功甩掉了一些“赘肉”。
5月份珠海主城区各楼盘可售套数统计表
同时，今年珠海的经济形势较好，不少业内人士纷纷看好后市；下半年一些重要的营销节点，如“金九银十”对于消化库存量更为关键，若库存的消化速度加快，未来降价的可能性比较小，房价仍有上涨的动力。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
