[摘要] 赵晓(北京科技大学经济管理学院教授，日前他在《上海证券报》撰文指出)：房地产的暴利时代已经终结，住房的民生属性必须再次强调。同时加大住宅用地的投放量，则既扩大投资，刺激经济增长，又能有效抑制房价反弹，应是当下不错的政策选择。
楼价上涨并非全然都是泡沫
张五常(香港著名经济学家，不久前他在松湖大讲堂指出)：房地产的价值就是国家的财富，是国家财富积累的大仓库，原则上房地产的价格越高越好。楼价上涨并非全然都是泡沫，也有生产力上涨的作用使然。
上世纪80年代后期，日本房地产泡沫破碎之后，一下子房价下跌了9成，对日本经济带来的沉重影响，至今仍未复苏。
但中国香港上世纪60年代也曾打破过一次房地产泡沫，却可以恢复，并没有对经济带来太大影响。
中国香港与日本存在差异，这跟借贷膨胀有密切关系：凡是没有足够抵押而导致借贷膨胀的，就很麻烦。
日本是银行大手笔借钱，跌下来的时候，房产抵押都不够。
比如原本价值只有100万元的房产，最后拿去抵押按揭到8000万元，自然房价一跌到不够价值，就会破产。
而中国，却并没有达到这个地步，还不需要政府出手大肆打压。
房价十年涨六倍也没钱赚
吴晓波(财经作家，日前他在微博上指出)：1990,我大学毕业，工资76元，当年M2(广义货币总量)为1.53万亿，2001年，我在杭州市中心购房，房价约3500元，当年M2为15.8万亿元。
如今M2破90万亿了。也就是说，如果今年一个大学毕业生的工资为4470元、杭州那套二手房涨到2万元，那么，我们刚刚与人民币泡沫打了个平手。
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