[摘要] 广东省佛山10月11日中午发布《通知》，从10月12日起放宽限购。业界认为，这是全国首个城市公开宣布放宽限购，将引发更多的二三线城市跟风放宽甚至取消房市限购政策。正在该《通知》引起市民广泛热议时，昨晚11时15分，该局突然发给媒体通稿，称为进一步征询社会各界意见，并综合评估政策影响，暂缓执行这一文件。
广东省佛山市住房和城乡建设管理局10月11日发布《《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》（以下简称《通知》）》，从10月12日起放宽限购。业界认为，这是城市公开宣布放宽限购，将引发更多的二三线城市跟风放宽甚至取消房市限购政策。正在该《通知》引起市民广泛热议时，昨晚11时15分，该局突然发给媒体通稿，称为进一步征询社会各界意见，并综合评估政策影响，暂缓执行这一文件。
而该局昨晚却突然叫停这一文件，该局在给媒体的通稿中称：我局发出《通知》（佛建管〔2011〕205号），并在网上向社会主动公开。此文的原意是想在我市现行住房限购政策框架下进行完善和补充，是为确保完成我市全年房价控制目标而制定的。为进一步征询社会各界意见，并综合评估政策影响，我局决定暂缓执行《通知》。
限购后成交持续萎缩
《通知》的一发一停，让人大跌眼镜。某大型房企营销负责人告诉记者，自从佛山执行限购以来，楼市成交大幅萎缩，对当地的经济影响也很大。据了解，佛山自今年3月实施限购令以来，成交每况日下。佛山市住建局官方网站公布数据显示，未限购的季度，佛山五区新建住宅销售（含预售）成交面积达到262.69万平方米；第二季度，成交面积迅速下滑至135.40万平方米；刚过去的第三季度，成交面积持续下滑，仅为110.20万平方米。
佛山一位业内人士表示，如果按照新规“可增购一套7500元/平方米以下的住房”的标准，在佛山禅桂中心城区可选择的房源并不多，有20%-30%。而在顺德，因为按照套内面积计价，该标准被提到8000多元/平方米，八九成的房源都符合此限价标准。
该标准线以下的房源基本上都在楼价相对较低的非中心城区镇街。“如果执行这个新规将给镇街市场腾出有利成交空间，对成交将起到很大的促进作用。”领先丰地产负责人李华宇表示，按照该标准线，佛山全市预计有超过六成楼盘将不再受限购令制约。
而《通知》中“符合市、区人才引进政策的非佛山本市户籍人员，由市、区人社部门出具人才引进证明，购房时可不受个人所得税证明以及社保证明的限制”的规定，如果实行的话无疑对广州人买佛山楼也进行了一定程度的松绑，金沙洲等靠近广州的佛山楼盘将受益。
据统计，珠海10月推货量大幅增加，且推出优惠力度较大，值此限购令放松之际，珠海买房好时机似乎就要到来，但限购放宽取消，也让正要松一口气的购房者与开发商心弦再次紧绷。
珠海限购一直没有出台，房价也没有出现较大幅度的涨跌，但限购对珠海楼市的影响是导致观望加重，成交低迷，今天佛山限购令放松，似乎是在向市场释放一个政策放松的信号。
降价，几乎是绝大多数关注楼市的准业主的希望，甚至连一些业主或者不打算购房的人士也希望楼市降价。
关于楼市房源的价格却一直如同雾里看花，升升降降的总是让人感觉看不真切，一会儿房企喊降价促销，一会儿又曝出是房价假摔，因为社会缺乏权威的数据信息发布，所以才会引起如此多的议论与猜测。
买房子是门大学问，不仅要兼顾自己的购房资金，还要综合考虑交通、教育、地段、户型、家庭成员等多重因素。怎样才能做到在有限的资金基础上买到最心仪、最合适的房子呢？
尤其对于刚需族来说，首次置业既没有经验，资金也相对紧张，一个高性价比的楼盘是他们迫切需要的，下面我们就一起来扒扒珠海超高品质楼盘。
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