[摘要] 日前，浙江等地首套房贷出现首付四成，利率上浮10%的消息。南都记者兵分三路，走访佛山市内十多家银行了解到，目前中农工建四家银行执行首套新房三成首付的标准，利率则需执行不同程度的上浮，最高达10%。首套二手房方面，由于各家银行额度较紧，顺德农商行等银行已将首套二手房贷的首付提高至四成，利率最高上浮30%。
日前，浙江等地首套房贷出现首付四成，利率上浮10%的消息。南都记者兵分三路，走访佛山市内十多家银行了解到，目前中农工建四家银行执行首套新房三成首付的标准，利率则需执行不同程度的上浮，达10%。首套二手房方面，由于各家银行额度较紧，顺德农商行等银行已将首套二手房贷的首付提高至四成，利率上浮30%。
各家银行利率均上浮
虽然总行未下发首付和利率的提高通知，按照规定，佛山各家银行应该是执行首套房首付三成，二套房首付六成的房贷标准。利率方面，由于额度紧张，今年前佛山各银行均执行首套房贷审批基准利率的标准。
南都记者走访发现，佛山多家银行首套房房贷利率已不再基准，而是出现不同浮度的上浮，首套一手房上浮10%。“目前一手首套房贷款实行的标准的首付3成，利率按基准利率的1.1倍发放。”顺德农商行大良某分行的客户经理梁小姐告诉记者。
随后，记者了解到，首付三成，利率执行基准也不是所有新房可以享受。中国银行垂虹支行的理财经理介绍，如果在90平方米以下的首套房仍然执行基准利率，首付三成。建设银行佛山香花支行客户经理梁先生则称，昨天早上刚接到佛山分行的通知，首套房基准利率无论新旧大小均上浮10%，超过15年楼龄的旧房和144平方米以上的房子均不贷。
首套二手房贷提升至四成
首套一手房大部分都能拿到三成首付，但是首套二手房首付则要提高至首付4成。目前工行、顺德农商行、佛山广发部分网点已对首套二手房首付进行自主提升。
顺德农商行大良某分行的客户经理梁小姐告诉记者，首套二手房如果想在农商行贷款，得首付四成，利率执行基准利率上浮30%。
相比于农商行大幅提高利率的做法，广发银行佛山个贷中心则另有做法，广发银行佛山个贷中心陈小姐称，超过十年楼龄的二手首套房要首付五成，而且基准利率上浮10%。5年至10年楼龄的二手首套房首付四成，基准利率上浮5%，新房和五年以内的均首付三成，基准利率上浮5%。
部分银行因为额度暂停接单
虽然佛山中、建、工等银行贷款额度紧张，但是还有款可放，部分额度较小的银行，如佛山兴业、佛山农行、中行佛山部分网点称自有额度已用完，目前暂停接单。记者走访发现，农业银行佛山分行个人信贷目前只提供公积金贷款，个人商业贷款没有额度已停办。兴业银行全佛山都停止发放个人商业房贷。中国银行汾江祖庙支行理财经理称现在额度紧张，已经不做个人商业房贷业务了。
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