[摘要] 2009年8月14日，国务院正式批复《横琴总体发展规划》，批复要求广东省及珠海市逐步把横琴建设成为“一国两制”下探索粤港澳合作新模式的示范区、深化改革开放和科技创新的先行区、促进珠江口西岸地区产业升级的新平台。
“开发运营商”伴随新区发展而成长
2009年，国务院通过《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》和《横琴总体发展规划》，赋予了珠海全新的历史使命。面对千载难逢的历史机遇，珠海市着力构筑交通、产业、城市三大格局，斥巨资投入十大重点工程建设。根据市委、市政府的部署，新组建的大横琴公司责无旁贷地承担起了横琴开发建设的任务，两年来，充分发挥横琴开发建设主体职能，积极探索、勇于创新，伴随新区发展而成长，为实现横琴开发“一年有变化”做出了积极贡献。
大横琴公司成立伊始系市属区用国企，去年5月，公司完成了角色转型，出资人由市国资委调整为横琴新区管委会，管理属性调整为区属区用，管委会通过注入优质资产，使公司得以迅速成长，迎来新的跨越。
至此，横琴新区真正建立起两层机构、一站式服务的管理模式，包括管委会和开发运营公司两层管理架构，其中，管委会为行政管理机构，承担行政管理职能，开发运营公司为投资建设管理机构。这意味着横琴新区的开发模式日臻成熟。
在横琴新区开发顺利推进的背后，撑起这座新城良性发展的是综合运营管理。故此，“服务”二字写在大横琴公司的发展要义之中。“转型后公司明确定位为‘城市开发运营商’，成为新区自身的‘独生子女’后，不仅执行力大大提高，与管委会的开发步调也更趋一致，有利于形成整体开发的合力”，大横琴公司有关负责人说。两年来，“两驾马车”以默契的步调奋力前行，拉动横琴开发进入发展快车道。
早在横琴新区挂牌成立之前，为服务于横琴的对外交流和招商引资服务，大横琴公司承担了横琴新区规划建设展示厅的建设工作。公司仅用61天时间，于一片荒地上高质量、高速度地完成了集项目规划展示、接待、会议等功能为一体的展示厅的建设。自2009年12月启用以来，从国务院总理到普通市民，从港澳商会到国际财团的各界人士，共接待考察人士逾4万人次，举办大小会议180余次。
在招商引资方面，大横琴公司积极引进投资者，与中国二十冶集团有限公司、香港集美集团合资兴建横琴总部大厦，项目总投资约44亿元，首期投资约29亿元，其中大横琴公司的股权比例为30%。该项目已于今年1月18日奠基，约400米高的塔楼将成珠海新兴地标性建筑，与澳门旅游观光塔遥相呼应，寓意横琴与澳门比翼齐飞，建成后将为横琴发展总部经济提供必要的载体，为横琴的招商引资和产业发展增添新平台。
两年来，由大横琴公司作为落实主体的项目将近十个，包括横琴新区市政基础设施建设（BT）项目、横琴总部大厦、粤澳合作中医药产业园、横琴新家园建设项目、珠海横琴口岸及综合交通枢纽项目、横琴新区土地一级开发项目和横琴新区苗圃基地项目等。从项目立项前的项目策划、投资概算、规划设计，到实施阶段的管理、建设，大横琴公司极尽“开发运营商”之能事。
就拿横琴新家园项目来说，从邀请上海世博会“中国馆之父”何镜堂院士为村民量身定做设计方案，到为克服土质情况复杂保障基坑支护安全而多次组织技术论证，为BT单位进场尽快施工创造条件，一直到实施阶段，加强工程质量安全和工程进度管理，大横琴公司作为项目的落实主体，事无巨细，全力配合管委会推进项目建设。
此外，为配合横琴新区的建设，大横琴公司完成招投标项目近80项，累计完成招标投资额约2.8亿元，经过招标，节约投资约4500万元。经过横琴新区财金事务局的审批，开通了政府采购人资格，成为珠海市个开通政府采购人资格的国有企业，使公司代建的政府投融资项目的招标采购行为更加规范。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
