[摘要] 经过数年楼市调控洗礼，市场的成熟度不断增加，虽然前有“新国八条”紧逼，房产税“敲山震虎”，在“最严调控”升级的压力下，珠海楼市仍然过了一个“淡定”的春节。在大多数超额完成2010年销售任务的底气下，开发商对外和对内营销都不太多；消费者也持观望态度，等待政策后续发展。
云顶澜山
动态：云顶澜山目前主推3栋、10栋122~168㎡的非毛坯三房、四房单位，含2000元/㎡带装修约，均价11000元/㎡，购房全款97折，按揭98折优惠；13栋76~104㎡非毛坯两房、三房现正接受来访登记，预计3月份推出。
云顶澜山房价 均价11000元/平方米
项目介绍：云顶澜山由珠海市同裕房地产开发有限公司开发，位于珠海市区新香洲西北五溪板块，是区域内标杆大盘，集住宅与商业于一体，住宅将非毛坯成品房交楼。项目占地面积10万平方米，总建筑面积39万平方米，由16栋25-32层高层建筑组成，共2550户，可容纳约10000人居住。项目分为南、北两区，分两期开发，目前在售的一期总建筑面积约22万平方米，由11栋高层住宅及部分商铺组成。
云顶澜山社区园林外围由同裕地产投资兴建的凤凰山溪河畔景观带、市政公园等近20万平米的“泛社区园林”组成。云顶澜山规划有3万平米的商业广场，未来将引进大型超市与众多品牌商家；还有面积近万平米的豪华会所、天幕泳池、幼儿园、社区体育馆、儿童乐园、五溪书院。
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