[摘要] 杭州本是弹丸之地，无论土地资源还是市场规模都不能与北京、上海、广州、深圳那样的城市相比，但就是在这里不仅培育出了绿城、滨江这样的全国性地产品牌，而且吸引了万科、保利、中海、金地、龙湖等行业一线企业争相进驻，开疆拓土、深耕细作。
龙湖
龙湖来得有点晚，去年年底才在杭州下沙拿地。但它的首次亮相无疑是成功的，滟澜山项目11月3日上市，当天推盘544套，成交508套，成交金额9.3亿元，当月市场占有率。看过滟澜山样板区，你就不会对这样的销售业绩感到意外，因为龙湖在产品营造上不吝成本，从园林到外立面材质，龙湖的产品都很符合对杭州消费者的审美和喜好。问题是，龙湖与绿城一样，它们的房子都不便宜——优势太相近，缺点又一样，龙湖需要给杭州人更多的下单理由。
中海
与前两年相比，今年中海在杭州土地市场上有些波澜不兴，但在销售上到是打了两场硬仗。一是在三墩板块，与金地自在城一街之隔，两个项目，中海金溪园和中海紫藤苑先后与金地自在城打起遭遇战；二是在转塘板块，篁外项目按计划开盘，与宏观调控亲密接触了一下。好在，中海的户型和产品品质有口碑，销售表现不错。接下去，中海要考虑的是怎么拿地，因为前两年的储备地已所剩无几。
金地
金地自在城还没正式亮相的时候，其项目规划和样板区的品质就获得了业内不错的口碑。只是这样的好口碑却没有持续多久，从自在城上市开始，与该项目“热销”形影不离的还有另一个词“销控”，其销售套数和价格一直备受质疑。如果登录杭州透明售房网，你会发现金地自在城已经是今年连续预定和投诉的杭州楼盘之一。
年末房企再掀拿地高潮 一周狂砸400亿北京揽地
12月28日，首开股份发布公告称，2010年12月24日，北京首都开发股份有限公司通过挂牌方式以总价人民币14.7亿元获得了北京市房山区良乡高教园区中央设施区西区北侧住宅混合公建项目国有建设用地使用权，并收到北京市土地整理储备中心成交确认书。
而在2010年这最后的几天时间里，随着各地土地市场已经进入冲刺阶段，众多上市房企也掀起了一场拿地热潮。
12月23日，保利、龙湖和金融街分别竞得位于北京市大兴区北臧村镇的三个项目，斥资总计约86.5亿元。北京土地储备整理中心公告显示，保利(北京)房地产开发有限公司23日以31.68亿元竞得北京市大兴区生物医药基地东配套12、13、14号地居住、商业金融用地项目。同时，金融街击败保利、首创、华润、首开、懋源置业和懋源房地产开发联合体等多家房企，以20亿元的总价竞得大兴区生物医药基地东配套11号地块。该地块折合楼面地价约7908.73元/平方米。另外，该地块须配建建筑面积3万平方米的公共租赁房。而龙湖地产击退保利北京、首创联合体，以34.81亿元竞得北京市大兴区生物医药基地东配套6号及7号0505-053、0505-062地块。
12月26日，北京市土地储备中心发布公告，海淀区西北旺两地块均由万科五矿联合体中标，地价分别为37.44亿元人民币和14.83亿元人民币，平均楼面价接近2万元/平方米。
12月27日，中信地产又以22.7亿将大兴区亦庄新城X1-3地块居住及配套用地项目地块收入囊中，继21日成功拿下CBD“标王”再次出手北京土地市场。而该地块的报价为金融街的25.6亿。
对于该地块，“链家地产”市场研究部首席分析师张月就认为，从成交结果来看，此次亦庄地块的成交价格相比于金融街超过20000元/平方米的报价相差约9%，2万的楼面价大关最终没有突破，稍微缓解了近期北京优质地块扎堆入市所引起的市场回暖的恐慌。
而从12月21日到12月28日，短短一周时间里，包括CBD核心区6地块，众多房企大鳄已经在北京土地市场上砸入了400亿元的土地出让金。
除了北京，其他城市的土地市场也十分活跃。12月22日，保利斥资11.5亿元拿下浙江省绍兴县两块土地，创下该地区楼面单价地王。22日，万科23亿元竞得温州市龙湾中心地块，楼面价约12749元/平方米，绿城也于22日以31亿元在温州龙湾中心拿下了190亩土地，楼面价高达16318元/平方米。
据悉，2010年最后半个月，12个大中城市有1138公顷地块将要出让，而万科、保利、中信等地产巨头或许在2010年的最后两天时间里还将有所斩获。
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