房产热榜
楼盘热评榜
- 家和城21000元/㎡298条点评
- 仁恒滨海中心69500元/㎡224条点评
- 格力海岸35000元/㎡456条点评
- 4京华假日湾C区302条点评
- 5五洲家园299条点评
- 6双水湾225条点评
- 7华融琴海湾390条点评
- 8润园383条点评
- 9凤山府68条点评
- 10城市东岸209条点评
注意了!横琴,率先打响「去库存」大战!
不知大家有没感受到,虽然正值五一假期,但是楼市政策暗流涌动。 聚焦珠海,尤其是横琴,相关动作十分频密。 其一,出台新政,盘活存量资产,让商办调整为酒店;其二,拟放宽限购,让更多澳门居民购买澳门新街坊。 主打一个「去库存」。 首先看第一个政策:商办可调整为酒店。 可能有小伙伴会问,横琴土地不是很稀缺吗?规范居住用地占比仅为18%—25% (据《横琴粤澳深度合作区总体发展规划》) ,还需要去库存? 其实重点并非住宅库存,而是商办库存。 历史原因,横琴商办项目的空置与烂W情况,一直备受关注。 如今,横琴找到解题思路了。 日前, 横琴粤澳深度合作区印发《关于促进合作区酒店业高质量发展的若干措施》和《既有商业办公建筑调整为酒店临时使用的操作指引》 。 其中提到: 在不改变用地主体和规划条件、符合结构安全、消防要求的前提下,允许以8年为限,存量(已完成竣工备案)空闲商业、商务办公物业可以改作酒店使用,无需办理用地及规划许可;鼓励引进国际品牌酒店,鼓励参加星级评定。 但是,申请人应就调整为酒店临时使用的必要性,征得合作区经济发展局同意意见。存量空闲商业、商务办公建筑改作酒店使用期间,
凤凰网房产珠海站2024-05-06
6月,要涨价了!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 @珠海人,以后去长沙、武汉,高铁票要涨价了! 5月2日武广高铁公布,自2024年6月15日起,武广铁路客运专线有限责任公司(以下简称“武广高铁”)对京广高铁武广段上运行的 时速300公里及以上动车组 列车公布票价进行涨幅, 武广高铁全程票价涨幅在20%左右 。 值得一提的是,这堪称 我国高铁票价调整力度最大的一次 , 上一次,为2021年京沪高铁提价10.7%。 武广高铁公布票价表显: 武汉至广州南二等座2024年6月15日起公布票价为553元,而此前公布票价(现执行票价)为463.5元,提高了89.50元,涨幅19.31%;票价表还显示,武广高铁其余区段票价均有相同幅度的涨幅。 值得注意的是,此次高铁提价并非"一刀切"式的全面上调,而是引入了更加灵活的折扣浮动策略。 12306客服表示,折扣浮动策略将根据季节、客流强度等因素,由武广高铁决定,具 体折扣标准旅客可以在12306网站购票时,通过页面显示获悉,武广高铁不会提前公布折扣标准、折扣时间等信息。 各站间执行票价将以公布票价为上限、 5.5折为下限 实行多档次、灵活折扣的浮动票价
凤凰网房产珠海站2024-05-06
最高补贴80万/套!以旧换新,珠海再放大招!
若要问,近日楼市讨论最热烈的事情是什么,“以旧换新”必是其中一件。 随着5月3日,上海宣告加入住房“以旧换新”行列,武汉、长沙、郑州、深圳、苏州、南京……短短半个月, 超过40座城市积极推进商品住房“以旧换新”。 何谓“以旧换新”? 即通过各种手段,促进市场上以旧换新、以小换大的改善群体释放购房需求。 特区珠海,总是敢为人先。在“以旧换新”这件促进市场良性循环的事上,珠海早在2023年底便已执行。 一马当先者,便是珠海人再熟悉不过的「 华发 」。 截止5月3日,华发“以旧换新”活动已累计辐射人群超35万人, 意向了解置换活动客户超2000批,已成交超70套,还有50余套正在进行验房、评估。 (数据来源案场统计) 华发“以旧换新”活动已经进入实操层面,实实在在地利好各类二手房买卖和换房需求。 进入今年5月份,为提振市场行情,提高珠海人居住品质,华发不仅坚持推动“以旧换新”活动,还在此之上, 升级推出“琴澳新城以旧换新季”,每套最高补贴80万,让消费者无忧换房 。 关键时候尽显担当与魄力!值得点赞! 值得一提的是,此活动一推出,琴澳新城案场到访爆火, 单日电话咨询超百组,单日锁定超15套
凤凰网房产珠海站2024-05-05
正处于爆发前夜的珠海商业
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 今年,珠海又一个“黑马 ” 商业公司要集中爆发。 这是格力集团下属「格创新空间 」 。 近日,在其举办招商成果发布会上,凤凰君了解到,包括体育中心·格创悦里等6大商业体,目前已累计洽谈品牌上千个,总意向面积超8万㎡, 整体招商率已达到70% 。 同时,发布会上,分享并解读了格力集团对于商业项目类别、定位、特色。 其格创悦产品线目前共分为: 城市级购物中心格创悦都、 邻里型商业格创悦里、街区型商业格创悦街、主题型商业漫舒·溪里 包括 街区型、盒子型、社区型、园区配套型 等多种组合模式。 凤凰君认为,格创悦系列是一个相对完整的商业矩阵。 相信下一个“五一假期”前,珠海人可以逛格创带来的商业空间了。 借此机会,凤凰君也浅浅与大家分享如今珠海商业的趋势与现状,欢迎留言板发表你的想法。 格创悦都 首先,不同级别的划分,与该商业的体量关系密不可分。 格创悦系列主要是 以建筑面积6万㎡ 为区分点。 目前国内大部分的购物中心, 体量都控制在建筑面积8-15万㎡内 。 如大家比较熟知的 广州太古汇、深圳万象城、上海IFC国金中心 都在这个区间内。 其一,
凤凰网房产珠海站2024-05-05
上新、优惠、特价、送家电…珠海楼市有点热闹!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 这个“五一”小长假,大家都去哪玩啦? 相信在这期间,到哪都是人从众,热闹非凡。 当然,热闹的不仅是景点,还有珠海的各楼盘。 据凤凰君不完全统计 ,这个“五一”,珠海有30多个楼盘推出营销活动,形式也是五花八门,多种多样 ,让略显平淡的珠海楼市,增添了不少波澜。 可见,为了加速成交,各楼盘真的拿出满满的诚意。 那么,面对这些“诱惑”,大家是否会心动? 第一类 开放、加推 凤凰君不完全统计,五一期间,珠海不仅有多个楼盘开放营销中心、展厅、样板间,还有不少热门楼盘加推新品。 其中,值得关注的有位于主城前山的 兴格·邻礼,5月1日展厅及营销中心正式开放。 该项目是国企格力集团旗下全资子公司——兴格城市发展操刀的项目。 据悉,兴格·邻礼将宋式美学融入项目中,并打造了打造新宋诗意坡地园林。 ▲ 兴格·邻礼 园林实景图 另外,新香洲热门新盘 禹洲·香山首府加推2栋新品;十字门 中海寰宇天下一品公馆园林实景展示区开放以及阅澳海景高层全新上市;华发横琴玺进一步开放泳池、品质会客厅等实景展示区,实景范围会达到项目整体的30%。 高新区的正方深悦湾、万科红树
凤凰网房产珠海站2024-05-05
珠海小区惊现一氧化碳中毒,如何保护你和家人?
摘要: 【珠海小区惊现一氧化碳中毒,如何保护你和家人?】最近,珠海市一个小区发生了一起一氧化碳中毒事件。原因是居民在使用燃气热水器时没有保持室内通风,导致一氧化碳浓度升高。文章提供了防范一氧化碳中毒的方法和急救措施,提醒大家务必注意日常的室内通风和燃气设备的安全使用。 正文: 近期,珠海受到连绵雨季的影响,天气恶劣。一起一氧化碳中毒事件在当地小区不幸发生,引起广泛关注。经调查发现,事发小区在使用空调时未能保持通风,加上燃气热水器的排气管设计不当,使得一氧化碳在室内积聚,造成居民中毒。 为了我们的家庭安全,必须了解何为一氧化碳中毒,以及怎样预防和应对。购买燃气设备时,一定要选择符合国家标准的产品,并注意安装位置。确保燃气热水器和灶具具备自动熄火保护装置,定期进行燃气安全检查,使用时开窗通风,避免在封闭空间中使用任何形式的燃料。 若不幸遇到一氧化碳中毒情况,应迅速采取救助措施。首先切断一氧化碳来源,打开窗户通风,并将中毒者转移到空气流通的地方。若患者意识不清,应保持头部侧面向下,以防呕吐物阻塞呼吸道。必要时,进行人工呼吸和胸外心脏按压,同时呼叫急救电话120求助。 小编点评: 一氧化碳被
珠海房小好2024-05-03
华发新品发布会:科技房产如何定义未来居住新标准?
摘要: 【华发新品发布会:科技房产如何定义未来居住新标准?】讲述了华发在珠海成功举办科技+新一代好房子新品发布会的盛况,介绍了华发推出的五大房地产新品以及它们的创新特点和智能家居技术。文章还提到了华发与华为等公司合作,致力于打造数字化、智慧化的生态居住系统,为业主提供极致的生活体验和安全感。 正文: 在华发科技+新一代好房子的新品发布会上,我们见证了华发集团如何将科技与居住完美结合,开启了理想生活的新篇章。珠海这座城市因华发的创新而更添光彩,五大精品房产项目带来的不仅是居住的新体验,更是一种对未来美好生活的承诺。 华发与华为联手,为珠海市民带来了横琴玺这样的智慧住区,不仅拥有环抱式海景和迈阿密风情园林,还融入了智能家居技术,让居住体验升华为艺术享受。湾玺壹号、天銮、四季云山等项目同样展现了华发的创新理念,从社区规划到建筑设计,不一而足的细节考量都在彰显华发对理想生活格调的追求。 这不仅是一次产品的展示,更是华发展现对未来家居科技和生活方式探索的舞台。数字化智慧社区、个性化的安防体系、与自然和谐共生的生态环境,每一项创新都在诠释着华发的品牌理念——“品质中国,匠心筑家”。未来,我们有理
珠海房小知2024-05-02
珠海楼市现状分析,投资要慎重
摘要: 【珠海楼市现状分析,投资要慎重】珠海楼市降温,房价低迷。竞争激烈,限购政策放松,投资需谨慎。新房库存超3万套,二手房接近5万套,市场压力大。买方市场现状凸显。 正文: 珠海楼市自4月以来持续低迷。房东们对房价失去期望。广东省内众多城市竞相抢购,包括广州、东莞、佛山等。珠海的房价高企,吸引外地购房者,但限购政策放松后,投资需谨慎。库存量累积,本地需求不足以消化,尤其海景房价格下降。珠海楼市现处买方市场,投资者应谨慎对待。
珠海房小通2024-05-02
深化纪律教育,珠海公积金中心举办党纪学习动员会
摘要: 【深化纪律教育,珠海公积金中心举办党纪学习动员会】珠海市住房公积金管理中心重视党的纪律教育,召开党纪学习教育动员部署会,传达学习习近平总书记的重要讲话精神,结合实际工作推动纪律教育深入进行。会议提出四项要求:压实主体责任、统筹兼顾、力戒形式主义、持之以恒,确保党纪教育的深入和高效。 正文: 近日,珠海市住房公积金管理中心聚焦党的纪律建设,开展了一场意义深远的党纪学习教育动员会。会议的核心是传达和学习习近平总书记关于党纪建设的重要讲话内容,以及中央与地方关于党建工作的部署要求。全体参会党员干部都展现出了对党纪学习教育的高度重视与坚定承诺。 会上,领导们明确提出了党的纪律是党的生命线,是确保党的团结统一及先进性和纯洁性的根本保障。当前和未来的工作,党员干部必须将党纪党规置于心中最高位置,时刻对照自己的思想和行为,严守党的纪律和规矩,坚持不懈地提升自我修养、深化理论学习,不停地推动自己在思想上与党中央保持高度一致。 会议还特别强调了四项工作要点。首先,明确党组主体责任,把学习教育作为政治任务来抓,确保学习教育全覆盖、无死角。其次,要将党纪学习与实际工作紧密结合,充分利用已有的决策部
珠海房小好2024-05-01
珠海横琴新起点:海景SOHO与购物天堂的完美融合
摘要: 【珠海横琴新起点:海景SOHO与购物天堂的完美融合】珠海横琴正在转变为一个充满活力的地区,凭借政策红利和优越的地理位置,吸引了众多企业和金融机构。横琴总部大厦(二期)作为一个集高端办公和豪华购物于一体的项目,已经规划好了商业街区和世界级的城市云端观光厅。另外,即将推出的50-72㎡一线海景SOHO,将为居住和商务活动提供绝佳的视野和便利。 正文: 近年来,珠海横琴一跃成为投资热土,多项税收和产业政策的持续释放让这片曾经的边陲小岛焕发出了全新的活力。从抖音到百度,从高瓴资本到格力电器,各路头部企业纷纷在横琴扎根,共同见证着这片沃土的蓬勃发展。横琴新家园不仅为澳门居民提供了安居乐业的良好环境,而且一系列基础设施建设也在推动着琴澳更紧密的融合。 横琴的新价值增长点尤为抢眼。在教育、基础设施和产业支持等多方面的大力扶持下,横琴正在塑造一个向“新”求“质”的现代化城市面貌。特别是横琴总部大厦项目,它的规划堪称一次创新突破,将为企业和个人带来不一样的办公和生活体验。优越的地理位置,独特的设计理念,将使这里成为吸引人潮的新地标。 这座即将推出的50-72㎡的一线海景SOHO,以及横琴总部大
珠海房小琪2024-05-01