房产热榜
楼盘热评榜
- 家和城21000元/㎡298条点评
- 仁恒滨海中心69500元/㎡224条点评
- 格力海岸35000元/㎡456条点评
- 4京华假日湾C区302条点评
- 5五洲家园299条点评
- 6双水湾225条点评
- 7华融琴海湾390条点评
- 8润园383条点评
- 9凤山府68条点评
- 10城市东岸209条点评
珠海二手房新风向:价格小幅下跌,哪些区域最受瞩目?
摘要: 【珠海二手房新风向:价格小幅下跌,哪些区域最受瞩目?】珠海市二手房市场近期呈现出价格微调的态势,平均挂牌价格轻微下跌。本次数据呈现出民众对香洲、金湾、斗门等地区的房产展现出了浓厚的兴趣。具体来看,三居室户型和90-110平方米的面积段成为市场的热点。同时,房价区间多集中在0-150万元,这一价格带的物业显然更受欢迎。 正文: 近期珠海二手房市场显示,平均挂牌价格略有下降,但整体稳定,反映出市场调整的迹象。从区域关注度来看,香洲区因其便利的地理位置和成熟的配套设施,成为最受关注的区域。金湾和斗门紧随其后,这几个区域的热门楼盘,如粤海国际花园,成为人们讨论的焦点。 从户型和面积的关注度分析可以看出,三居室和90至110平方米的物业最受欢迎,这可能与一般家庭的需求相吻合。价格上,0-150万元的二手房最受追捧,显示出市民在二手房市场上更倾向于经济实惠的选择。 整体而言,珠海二手房市场虽有小幅波动,但市民的购房需求依旧稳健,投资者和购房者们可以根据自身情况,关注自己感兴趣的区域和物业类型,合理规划自己的购房计划。 小编点评: 珠海作为粤港澳大湾区的重要城市之一,其房产市场的每一次波动
珠海房小知2024-04-24
珠海楼市火热:最新小区均价排行榜大盘点!
摘要: 【珠海楼市火热:最新小区均价排行榜大盘点!】珠海楼市近期迎来新一轮的价格调整,本周十个小区均价涨幅榜出炉,其中利腾金力湾住宅涨幅领先,达4.95%。本文对涨幅排行进行了详细梳理,提供了均价及涨幅数据,并深入分析了涨价背后的市场动态。 正文: 珠海这座城市的楼市最近真是热闹非凡,均价上涨的小区比比皆是。咱们来看看,本周有哪些小区表现突出,领头羊利腾金力湾住宅以4.95%的涨幅傲视群雄,香洲区的房价整体呈现上升趋势。 在排行榜上,广发新村、尚东领御别墅和荣泰城墅也不甘落后,各自录得近5%的涨幅。看来,香洲区的房地产市场热度不减,成为投资者和购房者关注的焦点。不仅是豪华别墅,连迎宾南路2068号这样的普通住宅也以4.73%的涨幅进入了榜单,显示出市场的广泛活跃。 分析这一现象,不难发现购房需求强劲,加之稀缺的土地资源和日益完善的城市配套,珠海的房地产市场被推向了一个新的高潮。当然,这样的涨幅也让不少人感到忧心,担忧未来房价是否会脱离实际承受能力,这是值得我们深思的问题。 小编点评: 在探讨珠海楼市的火热现象时,我们不得不提及几个关键因素。首先,珠海作为粤港澳大湾区的重要城市之一,其
珠海房达人2024-04-24
珠海人居,请按这个标准「卷」起来!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 “谁能为群众建设好房子,谁就有未来。” 今年两会首场发布会罕见提及房地产,住建部部长直接向房企说出了一句言简意赅的话。 正如楼市大V卢俊所言,“ 这是一个进入改善赛道,客户比你还要懂产品的时代 ”。只有不断迭代产品力的房企,才能在这个“内卷”时代,稳住立身之本。 无疑, 华发便是这个赛道的专业级选手。 近期, 华发以一场席卷全城的发布会,官宣将打造华发科技+新一代好房子 ,以超越之姿,引领好房子、四代宅的发展方向,打造出房地产新发展模式下的珠海范本。 想了解华发新一代好房子 添加置业顾问,获取更多信息 杨绛先生曾说过:“ 能感动人心的,永远不是语言,而是行动 ”。 华发塑造产品的逻辑,是深入地参与区域建设,打造业主需要的产品,以超强的行动力,完善每一个细节,让新一代住宅,变得不一样。 这种逻辑,在华发横琴玺的打造上,尤为明显。 ▲华发横琴玺效果图 近几年,珠海户型内卷到极致,更迭周期更是不断缩短。 短短5年不到,珠海的客厅已经从经典竖厅,进化到LDK一体化,再到如今的LDKB泛客厅。 而为适配户型的超进化, 华发横琴玺直接祭出了建面约8
凤凰网房产珠海站2024-04-24
盒马请注意,珠海山姆加速!斗门,来了!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 山姆,进军斗门! 凤凰君获悉,4月25日,山姆极速达将上线斗门仓! 这意味着 斗门会员朋友们可享受99元包邮,最快1个小时到达 的山姆好货。 斗门的小伙伴,你们的呼唤官方听到啦~ 据粉丝爆料,并经过多方查证,斗门仓的位置就在西岸商都。 可以看到目前已启动该仓点的人员招聘工作。 虽说官方消息暂未明确划分配送地点。 但按照山姆以往的配送范围, 一般是以仓点为起始点,辐射周边直线约3-5KM 。 根据爆料,斗门仓的配送暂定如下。 可以说,已基本覆盖井岸城区。 该范围内,包含 世荣尚观、世荣暻观花园、世荣翠湖苑、世荣峰景广场、华发又一城、华发水郡、招商依云水岸、招商依云华府、龙珠花园 等多个小区。 值得一提的是,去年11月, 极速达金湾仓 已投入使用。 位置已扒出→快看!「金湾山姆」,就在珠光新城旁! 配 送范围覆盖了 金湾航空 新城、红旗镇、西部B片区及斗门湖心路片区 等。 从斗门仓的暂定公布范围+金湾仓的实际范围来看,基本上已全覆盖西区的重点板块范围。 以后更多小伙伴可以享受送货上门的快乐,不用人挤人啦。 不少珠海人也十分期待盒马、开市客的
凤凰网房产珠海站2024-04-24
定档!5月17日,招商发布会!珠海万达广场新进展!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 珠海世荣万达广场,进度超给力! 近日,凤凰君从内部人士处获悉,万达商管南区 将于今年5月17日,在横琴长隆举办招商发布会 。 届时,预计有超2500位参会成员,其中包括 意向进驻商家 将到场。 其中,部分知名品牌, 将于当日宣布进驻世荣万达广场 ,为我们揭秘惊喜。 这一重大节点,意味着该项目将正式进入开业倒计时。 凤凰君深入了解到,项目选址于长隆举办招商发布会, 意在立足珠海,辐射港澳,打造城市级的购物中心 。 值得关注的是, 世荣万达广场表示 将 确保今年12月20日提前开业 , 节点清晰,信心十足。 同时, 站在澳门回归日的重大节点上, 也意义非凡。 关于项目招商的更多亮点,凤凰君也挖到了!一起往下看。 建设进度日新月异 购物中心、公寓正安装外立面 在招商发布会临近和年底开业的清晰节点下,世荣万达广场的建设进度也日新月异。 日前,凤凰君实地踩盘了解到, 项目购物中心已封顶,并完成外墙安装 。 外墙完工区域 正在进行幕墙安装 ,蓝灰色的外立面现代感十足。 屋顶空间设计有圆形及不规则的天窗,未来能让充足的自然光照进来。 单元式公寓楼已封
凤凰网房产珠海站2024-04-24
香港买家涌入珠海?专家称影响存疑
摘要: 【香港买家涌入珠海?专家称影响存疑】公司认为“港车北上”政策对珠海房地产市场存在不确定性,引发关注。了解香港客户购房情况,探讨影响因素。 正文: 听说世荣兆业董秘表示,在“港人北上”政策下,香港客户涌入珠海购房情况备受关注。公司认为虽然香港客户增多,但对珠海房地产市场的影响尚不确定。感谢您的关注。
珠海房小帮2024-04-24
王健林个人独资万达新动向,珠海万达锐驰股权变更引关注
摘要: 【王健林个人独资万达新动向,珠海万达锐驰股权变更引关注】王健林再次引发关注,此次是其名下唯一全资公司——珠海万达锐驰的股权变更。此外,万达集团在北京万达广场的股权也发生了转变,新增了新华人寿等股东。在此之前,万达集团已经通过出售多个万达广场和旗下资产,大幅缓解了财务压力。 正文: 王健林最近的举动在网络上引起了热议。他通过个人全资持股的形式,控制了珠海万达锐驰这家企业,这是他名下唯一的全资公司。在这波股权变动中,原来的大连万达商业管理集团已经退出,标志着王健林在企业的新起步。 除此之外,万达集团在北京的总部,即位于大望路的北京万达广场,也进行了重大的股权更迭,引入了新华人寿等新的股东。根据最新的股权结构,新华人寿保险股份有限公司与中金资本运营有限公司分别持有99.99%和0.01%的股份。这一变化是万达集团持续优化资产结构、缓解财务压力的策略的一部分。 在去年,万达集团通过出售多达16座万达广场,以及旗下的万达电影、万达商管等优质资产,成功缓解了一度紧绷的财务状况。特别是600亿元的资金支持,帮助万达集团举步更为坚实,也昭示着企业转型发展的新篇章。 小编点评: 近日,王健林的
珠海房达人2024-04-23
买房来看丨新香洲全新装修3房,总价228万,九中+12小!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 今日,翠华新村南区业主出售一套3房2厅2卫房源,位于新香洲 九中、十二小 学区范围内! 该房源一梯两户,户型南北通透。 关于这套房源的详细信息,请继续往下看 房源基本信息 小区: 翠华新村南区 地址: 珠海市香洲区昌业路103号7栋502房 交房时间: 1988年 建筑面积: 99.72㎡ 户型: 3房2厅2卫 朝向: 南北通 楼层: 5楼 梯户比: 1梯2户 装修情况: 全新精装 房屋状态: 空置 房本状态: 满5 学区情况: 九中、十二小、未占用 业主意向出售价格:总价228万,单价约22800元/㎡ 翠华新村南区这套建面约99.72 ㎡的房源, 3 房2厅2卫 的设计, 全新装修 。 ▲业主提供 户型图 户型比较方正 ,实用性高,同时,通风光线 充足 。 ▲业主提供 客厅 ▲业主提供 餐厅、 厨房 ▲业主提供 卫生间 ▲业主提供 卧室 学校:第十二小学、第九中学, 两所学校距离小区不到500米,步行仅5分钟即可到达。 (注:学区划分范围仅供参考,请以实际入学情况为准) 配套: 小区坐落新香洲优质地段 ,2公里半径内,有香山湖公园、
凤凰网房产珠海站2024-04-22
官方回应!人民路治堵,5月启动!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 珠海治堵,又进一步! 近日,据@珠海发布报道,人民西路快速化提升工程三期正式获批,并确定今年5月开工建设。 该工程的三期, 即人民路交敬业路、三台石路、红山路节点下穿隧道工程。 那么,这三处工程将如何改造?何时可以建成通车? 三期工程 5月开工,工期约3年 据了解,人民西路快速化提升工程三期西接人民路交明珠路跨线桥工程,止于迎宾路东侧,与一期建设的银桦隧道衔接。 全长约3.5公里,为城市主干路。 建设内容主要包括: 敬业路、三台石路、红山路三个节点新建主线4车道下穿隧道。 其中,敬业路节点隧道长约473米,三台石路节点隧道长约428米,红山路节点隧道长约478米。 ▲人民西路快速化提升 三台石路跨线桥 效果图 三台石路节点新建一座南北向跨线桥。 改造长度约1.22千米。桥梁北起健民路交心华路口,向南依次跨越香华路、人民路后于上华路口北侧接地,双向4车道,总长约810米。 同时,在体育中心西门新建一座横跨健民路的人行天桥。 按照最新施工计划,三期工程将于今年5月开工,力争2027年5月建成通车,工期约3年。 ▲人民西路快速化提升效果图 另
凤凰网房产珠海站2024-04-22
6月施工!珠海体育中心,终于有条件办演唱会了!
珠 海什么时候可以抓住演唱会的泼天流量! 快了!准备动工! 近日,凤凰君留意到有网友咨询珠海相关部门,体育中心“何时可以开演唱会”。 据回复,该项目预计6月施工,完工后可具备举办演唱会场地条件。 ▲图源:社交媒体 这意味着,珠海的小伙伴们,以后再也不用赶往别的城市追星啦! 同时,凤凰君还发现,珠海各区都在疯狂建设体育中心。或许在不久的将来,大家还可以在家门口看演唱会呢! 香洲区 此前,珠海市体育中心全民健身公共设施建设工程(一期)项目可行性研究报告获市发展改革局批复。 珠海市体育中心将于6月份开工改造。 ▲珠海市发展和改革局网站截图 其中, 体育馆、游泳馆、训练馆 等多个空间,将进行多项改造升级。 如屋面附属钢结构与钢网架改造、消防安全改造、混凝土结构加固及各服务功能提升等内容。 ▲ 升级后的游泳馆效果图 珠海体育中心总占地面积70万㎡,包括体育场、体育馆、游泳馆及射击馆、训练馆和网球中心,是 按照国际标准规划设计建造的场 所。 可以看到,目前部分场馆已相当破旧,设施老化。 如今,改造后的体育中心,将恢复昔日荣光,并有实力承办演唱会,值得期待! ▲ 珠海市体育中心航拍实景 拍摄时间
凤凰网房产珠海站2024-04-22