[摘要] 与此同时,广告狗也忙疯。金湾、斗门、横琴、市区、甚至坦洲的楼盘,都闻风而动。
地王效应,涨价,涨价,再涨价
近年,金湾航空新城高调的发展气息十分浓烈,一级土地市场用“地王丛生,土豪出没”来形容亦不为过。优质、高价宅地陆续上市,“地王”踪迹不断涌现,品牌房企在此区域不断上演疯狂的“抢地战”:
今年1月28日,龙光地产以6730元/平方米刷新金湾地价,触发金湾、斗门地区提前半年进入了15000元/平方米的房价时代。以位于金湾西湖城区金瀚路668号的旭日海岸为例,2015年年底,报价12000元/平,龙光地王拍出后,报价15000元/平,而新地王诞生后,新报价21000元/平。距半年前,增长幅度达75%。
根据珠海地产职业经理人俱乐部主席唐铁军推测,此次不可思议的成交价,将给整个金湾、斗门的区域销售价格提升两个亿以上,保守的估计,每个楼盘将上涨2000元/平方米。
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