[摘要] 与此同时，广告狗也忙疯。金湾、斗门、横琴、市区、甚至坦洲的楼盘，都闻风而动。
7月15日下午3点半，珠国土储2016-05二类住宅用地在网上交易系统正式开拍，此地块位于金湾区西湖片区启动区（航空新城核心区），起拍楼面地价3950元/㎡，起拍总价6.925亿元；经过248轮激烈的争夺，此地块终由珠海崇峰房地产开发有限公司竞得，成交楼面地价拍至19050元/㎡，成交总价拍至33.4亿元，溢价率382.28%。
根据估算，本地块推出市场的成本价格为3.5万/平-4万/平，如此“天价”，引发一片哗然，有楼盘马上封盘，调整价格；有中介彻夜带看，争取在涨价前“杀客”......
7月15日晚上8点，地产狗已忙疯。众多代理公司已内部发布各大楼盘的封盘与调价信息。粗略统计，包括金湾、斗门、市区、坦洲，有近20个项目封盘。
第首未来港正常，已封盘
十里香堤正常，已封盘
誉名都正常，已封盘
世荣作品一号，明日起涨价1000元/平
旭日华府明日起涨2000元/平
天庆一期4栋刚刚封盘了
麓景湾已封盘
宁海世纪城已封盘
集美雅苑已封盘
华策所有项目已封盘
金色名都已封盘
中铁诺德国际已封盘
盈富国际已封盘
时代香海彼岸已封盘
与此同时，广告狗也忙疯。金湾、斗门、横琴、市区、甚至坦洲的楼盘，都闻风而动。
地王效应，涨价，涨价，再涨价
近年，金湾航空新城高调的发展气息十分浓烈，一级土地市场用“地王丛生，土豪出没”来形容亦不为过。优质、高价宅地陆续上市，“地王”踪迹不断涌现，品牌房企在此区域不断上演疯狂的“抢地战”：
今年1月28日，龙光地产以6730元/平方米刷新金湾地价，触发金湾、斗门地区提前半年进入了15000元/平方米的房价时代。以位于金湾西湖城区金瀚路668号的旭日海岸为例，2015年年底，报价12000元/平，龙光地王拍出后，报价15000元/平，而新地王诞生后，新报价21000元/平。距半年前，增长幅度达75%。
根据珠海地产职业经理人俱乐部主席唐铁军推测，此次不可思议的成交价，将给整个金湾、斗门的区域销售价格提升两个亿以上，保守的估计，每个楼盘将上涨2000元/平方米。
| 中海·左岸岚庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金湾三灶 | |
| 收房时间 | 2018年12月 | 开发商 | 珠海市嘉烨房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年4月23日开盘 | |
| 户型 |
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项目动态：中海·左岸岚庭一期已售罄，二期产品开盘时间待定。
地理位置图
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| 保利时代基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金湾三灶 | |
| 收房时间 | —— | 开发商 | 珠海祥越投资有限公司 | 开盘时间 | —— | |
| 户型 |
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项目动态：保利时代现已无住宅产品在售，预计9月将有新产品。
地理位置图
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