[摘要] 2015年3月，珠海楼市在2月转冷的基础上进一步降温，主城区网签成交量大幅下滑。土地市场方面，全月仅成功交易3宗土地，另有一宗土地终止拍卖。
珠海土地成交情况
截至日前，3月份珠海土地出让计划已落幕。据珠海房天下房天下数据监控中心统计，2015年3月珠海共有3宗土地成交记录，成交面积45400.98平方米，比2015年2月减少约32.37万平方米，环比下降87.7%；比2014年3月减少约9.89万平方米，同比下降68.53%。
另外，土地成交金额为117890.3691万元，比2015年1月增加约0.73亿元，环比上涨6.61%；比2014年3月增加约5.51元，同比上涨87.8%。
● 各区域土地成交
●土地成交类型及宗数
土地成交分析
土地类型以商业办公为主 横琴地块高价成交
本月珠海成交的三宗地块均是商业办公类用地。从各区域看，横琴成交两宗用地，土地价格相比前两个月有所上涨；两宗地块共收获11.54亿元，占全月土地总额97.9%。其中办公酒店用地由珠海横琴隆义国际投资有限公司以楼面价6500元/平、总地价2.652亿元竞得，溢价103%；而商业办公综合用地则由中冶国际投资发展有限公司公司以楼面价6350元/平、总地价8.89亿元拿下。
保税区拍出今年首宗用地，土地类型为商业性办公，由富乔置地有限公司底价投得。
值得一提的是，位于南屏的一宗约2.79万平方米保障房用地，原计划在3月11日进行拍卖，终在3月9日终止拍卖。
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