[摘要] 最近，无论是底特律抄底买房，亦或是黄金抢购，都发现了一群中国大妈豪迈的身影。那么，在美国买房有哪些注意事项？在美国持有一套房子每年要花多少钱？
好了，中国大妈已经成功购置一套美国房子，然后，每年又要交哪些费用？美国真的买房容易养房难吗？
答案是，你有钱的话，一点也不难！
具体来说，在美国置业，每年需要缴纳的基本税费有：房产税、物业费、房屋保险费，且因为房屋所在的地区、房屋物业类型等因素而有不同。下面针对每一种税费进行详细说明，算算自己意向的美国房产每年养房需要多少钱。
一、房地产税
房地产税 (Property Tax or Real Estate Tax)房地产税，也称为物业税或简称为地税，是地方针对房地产征收的郡税，市税，学区税的总称。税率各个州不同，在美国，只要你拥有房子，你就要交纳房地产税，美国通常为1-3％，加州差不多在1.2-2.0％之间。
二、房屋保险（这个中国暂时是没有的）
在加州，一般的区域，一栋三十万到五十万的房子，它的房屋保险费每年通常在$600到$900之间，在加州由於地震灾害比较多，地震险是单独加保的。
三、社区费（国内称物业费）
如果你买的是城市屋（连排屋），会有一个社区费（国内称物业费），费用一般在一百五十元到三百五十元之间，费用的高低取决於社区内公用设施的多寡。在美国当地，在贷款时计算你是否能够负担这个房子，他们会把房屋的地产税以及社区费用都先计算在内。一般的概念，你的房屋上的开销包括贷款，水电费、社区费等加在一起，不应超过你的薪水的三分之一，在房价时也不应超过二分之一。
四、庭院的维护
例如剪草，在加州每月需要50美元到60美元。但在美国有一半以上的家庭都自己有割草机，一部割草机二、三百元，自己剪剪草维护庭院，运动、健身，又省钱。
9400美元折合人民币多少元就不多说了，千里迢迢花大钱买了房子都不在话下，中国大妈不会在意这点小钱的，正所谓不牺牲芝麻怎么得西瓜呢？
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