大事件！越秀·万博和臻“线下大型见面会”，要来了。
楼市君得到内部消息，项目将于本周日（4月13日）全新营销中心暨实景示范区盛大开放。
范围包含实景园林、泛会所、商业街、墅景实体板房等，是一次规模盛大的全面亮相。
这个万博CBD的高端盘，将带来怎样的品质颗粒度？
这次实景开放，主要有三大亮点：实景示范区、全新营销中心和二期样板房。楼市君已经提前受邀参观并拿到了一些靓爆镜的美图，相信大家看完，也会被惊喜到。
经常看房的买家都知道，一个项目的咖位和诚意，很大程度体现在实景示范区。项目所呈现的东方意境、精工品质、名木奢石，才是万博核心改善大盘该有的风范。第一眼就会被社区门楼震撼，约12米的巨幅照壁，足足跨越了两层楼。这里采用整体抬高设计，下穿环路，连通负一层停车场和首层园林，同时实现人车分流，双层归家。
接着是约600米双层立体花园街区，也跟大家常见的底商不同。
这里建筑形态融入了岭南骑楼、新加坡立体花园的理念，打造了金碧辉煌的金属穹顶，形成归家风雨连廊。
给商业赋予情绪价值，让你和你的Crush能下楼即享小资情调，是不是有点颠覆传统裙楼商业的认知。
穿过商业街区，便来到了酒店式归家大堂，也是三进归家第一进。
约7米高的奢石弧形墙面，中轴对称的构图，满屏都是高级感。
二进是“南洋海派”风大堂，一整面冰河世纪透光石背景墙，玲珑剔透。
宝格丽同款维纳多米黄石材打造的墙面，东方鱼肚白石材和巴西利亚黑奢石搭配的地面拼花...堪称世界“奢石馆”。
三进则是玲珑水榭，叠水瀑布、造型奇美的名木、中心水院等。
这种结合了在地文化的现代演绎，放到整个广州市场上，能如此成功也寥寥无几。
中央水院的流水潺潺、水景的灵动映衬着名贵绿植、树影婆娑，极具观赏性。侧面嵌入了下沉式的会客区，临水而坐，以茶会友，十分惬意。
再来看项目全新销售中心，楼市君觉得它更像是一件“艺术品”。
销售中心整体采用了类公建配套的建筑风格，体现极简主义美学。大家仔细看看，这个外形是不是很像一本“合上的书”悬浮在半空？万博和臻的销售中心定位城市会客厅，而且离开万博CBD很近。三楼洽谈区的落地玻璃窗外，就是万博CBD，可以真切地感受到地段的核心程度。
最后是一二期样板房将同步开放。
一期建面约141平/165平/186平都是实地板房，三个户型都能南望别墅群景观非常震撼。
大家可以看下实景图，有图有真相。
建面约165/186平户型，还能望万博城市景观，约186平主卫，远眺“广州三件套”。而即将加推的二期，位置上更近万博CBD，也是最优的南向景观，同意瞰别墅群和万博CBD城景。二期主打两个户型，万博最受欢迎的约105平户型也升级回归了。目前户型图和板房实景应该全网都没出，不过楼市君拿到了内部资料，产品使用率接近130%，确实“超纲”啊。
比如约105平户型，LDKB设计，整个客厅净空开间达到约5.9米。
四个空间都很阔绰，半开放式厨房、入户玄关还预留了一个S墙凹位，整体空间感相当市面上120平。
更重要的是，南向景观角度跟一期186平差不多，高层俯瞰别墅景观，有种一览众山小的赶脚。
建面约128平户型，是真正南北对流大四房。
西南向看别墅、东南向看花园，主卧同步升级为270°景观，拥有一期186平大平层同款景观享受。
整个南向客厅开间净宽超过5米，已经赶上了市面上140平以上的客厅尺度，跑道式阳台超过8.4米，景观视野相当开了广角。
而且这里是真四房设计，无需牺牲任何一个卧室来拓展公区，因为客厅本身就阔绰有余。
可以说万博和臻产品空间格局和交标质感，在越秀产品体系当中，已经是“非标品”了。更何况书包也很强，项目配套九年制番禺广附，听说已提前开册，预计今年正式开学，各方面确定性都拉满了。
感兴趣的朋友可以带上家人去看房，周末项目将有多个精彩活动和表演。
宫崎骏主题交响乐演奏、大型亲子魔术秀、拾叁唐乐队表演以及各种艺术趣玩集市任你逛。简单来说，就是你平时花钱才能打卡的城市景点、花钱才有的音乐享受以及驱车数十公里陪孩子逛的新鲜玩意，这都能免费体验。而这场即将到来的高端见面会，也预示着万博和臻“城长”的生命力以及未来热闹的人气。
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广州楼市2025-04-12 11:15:37来自北京市
