横琴“两条线”,一周年!

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其一，是通关便利化水平大幅提升，旅游、打工“签注自由”。

据横琴边检介绍，自分线管理实施以来，经“一线”横琴口岸出入境人员超2380万人次，车辆超254万辆次，分别同比增长30.7%和31.4%。

同时，横琴口岸客货车联合一站式车道全面通车，与之配套的随车人员验放厅正式启用。澳门单牌车占跨境车流的66%，过关就像跨个桥。

其二，签注政策优化，“通关”像走亲戚一样自由。

随着“团进团出”、“一签多行”等新政实施，持“琴澳旅游”和“一签多行”签注往返两地的旅客分别超6.2万和5.2万人次。

逾3600名澳门居民携带近8900批次动植物产品便捷入境，澳门叉烧、鲜切花、乳制品等允许携带的动植物产品，都能带的横琴的公司或新家园里。

这是分线管理政策为合作区和澳门量身定制的便民服务措施，在全国尚属首创。

此外，分线管理政策实施以后安家物品可以免税通关，也让澳门新街坊的澳门居民安家更省心了

其三，产业升级，澳门品牌借力起飞。

以前澳门“地方小”难搞“大生产”，现在横琴成了“扩展包”。

澳门注册的中医药产品可以放到横琴生产，已有15款产品完场“澳门监造”标志，底气十足闯市场。

飞鹤奶粉在横琴建厂，是合作区首个获得生产许可证的乳制品加工制造企业，进口原日产能达10吨。

连金融都玩出新花样，多功能自由贸易账户一年划转770亿，企业在横琴发展金融更方便！

其四，企业省税钱，搞钱更积极。

横琴给企业发“免税大礼包”：符合条件入区免税、退税，区内货物流转免税，这是分线管理政策的重要组成部分。

一年下来，103家企业靠免税政策进出口2.6亿，比去年猛涨75.51%

说到为什么越来越多人选择横琴，除了政策“大礼包”的实实在在，这里的置业机会窗口也正在收窄。

全岛住宅用地占比仅8%，目前在售项目一只手数得过来，新盘补充速度还赶不上企业入驻的速度，高管和员工的居住需求肉眼可见地涨。

现在横琴住宅均价4-6万/㎡，不到澳门同地段房价的1/3，但两地通关时间已经缩短到约5分钟。

目前，横琴主要有三大住宅项目在售：

●华发横琴玺——横琴岛最后一块纯住宅用地

亮点：下楼就是横琴华发商都+金融岛片区小学，享稀缺一湾碧水、流光溢彩的金融岛、澳门城景，像房产界的瑞士军刀一样的“全能选手”。

价格：4.5-5.2万/㎡，目前收官倒计时

●横琴IFC琴澳湾1号——空中宫殿，70年产权地标奢宅

亮点：同样由华发开发，横琴IFC琴澳湾1号是339米云端住宅，全岛唯一带停机坪的豪宅。

业主可以畅想下在200米以上的居所窗边喝咖啡，左手珠海中心、右手澳门塔，感觉自己像在开联合国会议的感觉。

价格：6万＋/㎡

▲横琴地标，IFC

●横琴口岸广场——唯一横琴口岸正上盖住宅物业

亮点：TOD物业，下楼即过关澳门，背靠建面约130万㎡都市综合体，强大的资源支撑。

价格：4.1-6万/㎡

凤凰君认为，与其说大家在抢横琴的稀缺房，不如说是在抢占一个确定性机会。

目前，澳门土地开发饱和，横琴天然就是外溢首选，随着琴澳轻轨直连、政策红利再升级，现在买的不只是房子，更是大湾区融合的“早鸟票”。

大家认为呢？