珠海小区“零成本”管理秘诀：6年积累82万！

珠海的一个小区通过高效的公共收益管理，实现了在不向业主额外收费的情况下，积累了82万元的公共收益。自2018年以来，小区业委会通过透明化管理，将“糊涂账”变成“明白钱”，所有公共维修和改造费用均从公共收益中列支。第三届业委会更是核查了历史账目，并向业主公开。小区管理透明度的提升引发了广泛关注，值得其他小区借鉴。

珠海的这个小区通过精明的财务管理，让公共收益得到了合理的分配，这不仅为小区居民提供了切实的利益，也为其他社区提供了一个可参考的管理模式。在很多小区面临公共区域收益管理不透明、费用不明的情况下，珠江南湾小区的做法显得尤为突出。小区业委会不仅仅是执行管理者，更是居民财产的守护者。他们通过透明化的管理、清晰的账务和公开的操作，不仅改变了小区的财务状况，更提升了居民对业委会的信任。公共收益的管理不再是一个模糊的概念，而是一个可以看到实实在在收益的过程。这种管理方式既消除了业主们对资金去向的疑虑，也增强了社区的凝聚力。未来，这种透明化、责任化的管理模式应该在更多地方推广开来，成为小区发展的新标准和新方向。业委会的主动作为，加上居民的积极参与，才能真正推动基层治理的健康发展。