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闭门5年!珠海吉大地标,终于要改造!

凤凰君懂楼市2025-02-13 11:18:06来自北京市

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陪伴珠海人成长的九洲城，终于迎来改造消息！

凤凰君获悉，《九洲城建筑群修缮及活化利用改造工程一期》已开标，多名投标人以最高约507万元，成为中标候选人。

这意味着九洲城的改造，将进一步加快。

就在1月底，珠海演艺集团有限责任公司发布招标公告，拟对九洲城建筑群进行活化改造，改造范围包括：

九洲城城楼部分、商场一区，包含排练厅改造，需满足特殊声学要求。

招标内容主要包括：室内装修、暖通工程、电气、给排水等；具体招标内容包括施工图纸、招标工程量清单等全部内容，招标人有权根据项目建设需要增减建设内容。

根据目前招标公告，不难理解，九洲城建筑的修缮和功能活化后，将有可能成为一个集文化演艺、艺术展览、休闲娱乐等多种功能于一体的综合性文化场所。

▲曾经的九洲城图源@珠海发布

九洲城—珠海百货，饱含珠海人回忆的地标

九洲城，落成于1984年，占地15400㎡，地处石景山南面，与国贸海天城、珠海百货、免税商场浑然一体，是珠海的政治、文化中心和标志性建筑之一。

早期是一处集观光、购物、休闲为一体的综合性旅游景点，后作为珠海历史博物馆，展出一些关于珠海历史及风土人情的展品。

▲图源@珠海博物馆

随着2020年珠海博物馆新馆的落成，九洲城便退出了历史舞台，多年来一直闭门闲置着。

同时，与九洲城一路之隔的国贸海天城、珠海百货，如今已不复存在了。

▲拆除前的珠海百货

2021年，陪伴我们近30年的珠海百货开始拆除；未来，这片土地上拔地而起的，将是我们期待已久的“城市之心”项目。

城市之心串联成珠吉大焕新提上日程

珠海城市之心核心区项目位于吉大景山路、海滨南路及吉大路围合的三角形区域。

从航拍图可见，现场已围挡，多台钩机在工作，海滨南路、景山路段的基坑支护施工已完成。

据悉，核心区并且自2024年以来已累计完成约4万平建筑物拆除，包括国贸广场和珠海百货已结束清拆。

在2024年9月，因施工难度和安全性的原因，项目方及时调整了基坑施工方案，目前在采用新方案施工中。

整体来看，珠海城市之心由核心区、中心区、南山区三个片区组成。其中核心区总建面约87.92万㎡，南山区总建面约54.3万㎡。

整体拟打造为集商业、办公、酒店、高端住宅为一体的珠海大型综合体。

▲项目效果图

有文化地标，有大型综合体，珠海最初代的CBD——吉大，也将迎来全新生机。让我们一起期待吧！

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