滑雪场、COCO City、互通立交!2025,南湾配套猛冲!

2025年，南湾继续猛猛发力！

商业、交通、医疗、娱乐等配套将不停兑现！

南屏万雪汇

最快今年6月投用

万雪汇项目位于香洲区珠海大道南侧、南屏水库北侧，建设单位是珠海水务环境控股集团有限公司。

项目总用地面积30691.98㎡，总建筑规模为19109.47㎡，总投资约1.3亿元，配套停车位222个，将打造为珠海首家室内冰雪主题馆及城市综合运动主题公园。

▲图摄于2025年1月

据最新航拍显示，项目已经封顶，主体框架已现。

2024年9月才破土动工，短短数月，这样的工程建设速度，6月底投用已是大概率事件。

▲拍摄于2025年1月

根据此前的规划，南屏万雪汇定位为：冰雪商业综合体。

项目建设内容包含：冰雪娱乐（含商业配套）、售票处、戏雪馆、酒店等设施，将打造为珠海首家室内冰雪主题馆及城市综合运动主题公园。

同时，据南屏万雪汇项目负责人介绍：

“为了增加项目的主题性和体验感，场馆计划室内滑雪场与冰雪游乐设施并置，让大家能同时体验到白雪皑皑的冰雪世界和活泼有趣的运动游乐场景。项目各个功能区既相互独立，又相互联系，形成一个统一的综合体，沉浸感拉满。”

▲效果图

黑白面将军山隧道

整体预计2027年12月通车

交通方面，连接横琴保税区和南屏的黑白面将军山隧道迎来新进展。

此外，作为横琴第三通道一部分的珠海大道互通立交亦有新消息。

据凤凰君咨询相关部门得到回复：目前该工程在稳步推进建设，力争明年底将竣工。

珠海大道互通立交位于珠海大道南屏水库段（屏东四路下穿隧道位置），按城市快速路建设，主线时速60km/h。

通车后，周边几个住宅小区业主在该区域完成调头，无需绕行前行调头。

珠海首个「COCO City」

外立面清晰可见

生活配套方面，更是日益完善。

位于南湾大道西侧、北二路南侧，由澳门来来集团开发建设的来来南屏时代广场，主体建筑已经基本成型，大部分外立面已经清晰可见，展现出商场的初步面貌。

除了外立面在装修外，商场的公共区域、室内场所等区域也有待装修。

▲来来南屏时代广场实拍，摄于2025年1月

项目用地面积约4.38万㎡，总建筑面积约31万㎡，涵盖购物中心、酒店、写字楼、酒店式办公等多元业态。

▲来来南屏时代广场实拍，摄于2025年1月

购物中心已签约星盛商业，引进星盛商业旗下品牌「COCO City」，合作商业面积约为6.8万㎡。

但是目前尚未有COCO City开启招商信息。

此外，南湾的教育方面，正方南湾首府配建邻里中心和幼儿园也是在稳步推进中。

截止2025年1月，该15班幼儿园屋面板结构完成。

竣工投用后，该幼儿园将引入香洲暨大幼教集团容国团园区（省一级），提升区域教育能级。

▲幼儿园 图摄于2025年1月

邻里中心亦实现结构封顶，稳步推进中。

▲邻里中心 图摄于2025年1月

未来随着配套的兑现，它们也将进一步推动南湾经济发展、价值加速兑现。

重新审视这片熟悉的土地，可发现这里正在快速崛起，不经意间，珠海主城新中心即将长成。