就在今天，位于唐家前环半岛的玖悦湾府（推广名：泰盈玖悦湾二期）正式开盘。这是“924”政策大礼包发布以来，珠海首个开盘的楼盘；也是今年珠海少见的，正式全盘公开发售的项目。“抢跑”国庆小长假，泰盈玖悦湾二期面市的市场反应如何？今天（9月28日）上午，开盘仪式在泰盈玖悦湾二期售楼部举行。也有部分客户与销售准备算价、签约。而另外的看房客户，也围绕着沙盘听取讲解。另一边，在实体样板房中，也有不少看房客户在津津有味地参观。待凤凰君去看完样板间回来后，发现有客户已成交，正在进行砸金蛋。在展示区开放后，短短十多天的时间里，就蓄了如此多的客户，这也充分说明了泰盈这个品牌得到市场认可。据了解，泰盈玖悦湾二期，今天一口气推出全盘约258套房源。
作为高新区首批执行新规的项目，推出产品为建面约79-125㎡的三至四房户型，实用率约100%。
凤凰君从现场了解到，项目首开单价2.85万/㎡起，折后均价2.9万-3.1万/㎡，享98折优惠。
泰盈玖悦湾二期开盘之所以火爆，凤凰君认为，除了项目所处的唐家前环半岛，拥有优越的自然环境与醇熟配套外，还有众多的亮点。例如，唐家前环半岛罕见的约79㎡3房2厅2卫的设计，而且三开间南向。这个面积段总价压力不大，也能做到主卧带卫，让年轻人也能充分享受主人套房的体面感。入户空间开阔，采光面充足。且餐客厅南北对流，空间利用率高。首先，是充满亮点的入户空间。
凤凰君获悉，包括96㎡、107㎡和125㎡户型，都享有开阔的入户空间。这不仅增加了空间使用率，更为餐客厅带来更大的采光面。
细节方面，同样是配备好嵌入式鞋柜，整齐又美观。
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▲入户客厅MAX级（约107㎡样板房）
其次，在于南北对流的餐客厅。
在这里，餐厅旁边还延伸了一个多功能空间，配有三面大面积落地窗。
它既可以满足独立的茶室功能，还能化身为女主人的画室，迎着充沛的阳光，感受美好生活的悸动。
在3间卧室中，泰盈充分利用800mm深飘窗位置，为室内活动留下充足空间。这样，不仅主卧可以享受步入式L型衣帽间，连次卧都留有衣柜位置，再也不用担心家庭收纳问题。由此可见，96㎡户型亮点最为明显，据了解，在今天的开盘成交中，这个户型也是最为抢手的。约125㎡户型，做到双套房、3个卫生间设计，堪比豪宅享受。据了解，泰盈·玖悦湾二期在此次产品标准上，“超配”输出。
包括设计、用料、选材，全部对标“酒店式”豪宅的设计。比如采用松下三件套、美国科勒厨房、全屋大金中央空调系统……实现奢装交付，呼应高质家庭的品味追求。
同时，在4房户型中，配备两套中央空调系统；厨房采用独立烘干功能的松下洗碗消毒一体机；全系户型的主客卧卫生间都配备松下智能马桶等，都是“人无我有”的亮点。
总的来说，户型设计之即巧妙又实用，而且在装修标准上，实现奢装交付，同时地理位置上拥有优越的自然环境，因此， 客户想买到心仪的楼层可能就要靠运气。
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共2栋住宅
只有258户
2021年，泰盈以楼面价约14294元/㎡拿下二期地块。项目具体位于高新区前环片区半岛二路西、前岛环路南侧，与一期相邻。
地块总建面35419.86㎡，用地面积9673.12㎡，规划2栋住宅和一所12班幼儿园。
▲泰盈玖悦湾二期效果图
在产品方面，泰盈玖悦湾二期总共仅打造4种户型，分别为约79㎡、约95㎡、约107㎡、约125㎡三至四房，精装交付。
▲航拍实景，2024.09.28
项目的开发企业泰盈集团，是一家集房地产开发、项目投资、资产管理与租赁、物业管理、商业管理为一体的多元化集团企业。
在珠海，已打造了清华十二郡、水木清华园、泰盈玖悦湾和汇盈中心等多项目。
同时，仍有多个新项目正在开发中，除了今天开盘的泰盈·玖悦湾二期外，接下来高新区北围的泰盈·玖悦北岸及金湾红旗的泰盈·玖悦西岸等新盘也将陆续上市。
在市场上，泰盈的出品素有“品质王”之美誉，如今泰盈玖悦湾二期开盘，市场反响较为热烈，也就不难理解了。
那么，对于项目此次开盘推出的产品，大家怎么看，会心动吗？
凤凰君懂楼市2024-09-29 11:18:35来自北京市
