珠海主城大户型上新！
就在近期，翠微村旧改巨无霸项目——山东健康·家人乐府开放「和园」组团全新美学示范区。
并同步开放建面约97㎡、114㎡、128㎡、157㎡4套创意样板房，以及1套交标样板房。
首推约97-157㎡环幕大平层
均价约2.9万-3.2万/㎡
凤凰君了解到，项目首次推出约97㎡、114㎡、128㎡、157㎡4种户型环幕大平层，均价2.9万-3.2万/㎡。
开放的各个板房如下：
1、建面约97㎡3房2厅2卫
格局方正，全明户型，设计约6米长阳台、主卧套房，得房率高。
2、建面约114㎡4房2厅2卫
整体户型东南向，大面宽，设计180°全景阳台，星级套房式主卧，得房率高。
3、建面约128㎡4房2厅2卫
整体户型采用LDKB设计，约13.9米超大采光面，星级套房式主卧配备L型观景飘窗，得房率超100%。
整体户型全明通透，约6米大开间客厅，270°三面观景，星级套房式主卧配备L型观景飘窗，得房率高。
值得一提的是，从区位划分来看，家人乐府｜和园组团正好坐落于新香洲范围内，外连接翠平路、翠景横一路等，直通明珠路、人民路等主城核芯干道，达珠海全城。
社区内规划北闸街、大坊街、中心街等，由和园组团可直通建面约3万㎡岭南文化地标商业、幼儿园、小学、邻里中心等。
![]()
18栋建筑施工中
总建筑面积约170万㎡
山东健康·家人乐府，即翠微旧村改造项目，整体占地约34万㎡，总建筑面积约170万㎡，涵盖高尚住宅、岭南文保商业、临街商业、邻里中心、小学、幼儿园、全龄康养服务中心等多种业态。
项目分为14个地块开发，目前共有18栋建筑同步施工中，包括1#-1地块、1#-2地块、12#-1地块、13#地块、14#地块等。
项目在售2个地块，为1#地块和园和14#地块悦园组团。
1#地块“和园”组团在售1#-1的1、2号楼，建面约77-88㎡三房、约103-125㎡四房，均价约3.2万/㎡，计划今年年底交楼。新推出1#-2地块，首推约97-157㎡环幕大平层，均价2.9万-3.2万/㎡。14#地块“悦园”组团，在售的是1、4号楼，为建面约66㎡两房、约77-88-93㎡三房及约99㎡四房，均价2.8万/㎡。目前，该地块主体结构均封顶完成，内隔墙基本施工完成，内抹灰同步施工中，预计于2025年第二季尾开始交楼。
13#地块规划为翠微中心。
其中13#-1地下室底板浇筑完成50%，局部负三层地下室施工完成；13#-2地块地下室负二层结构施工中。
12#-1地块回迁区住宅，4栋住宅都已主体结构封顶完成，正进行外墙施工及公区装修施工，预计今年12月底交付。
12#-3地块回迁区住宅土石方施工完成，正进行桩基础施工。
除了住宅外，项目还配建了约5万㎡商业、2所18班幼儿园、1所36+12班小学、邻里中心、公交首末站等。其中，项目引入的省级名校香洲一小翠微小学，预计2025年完工。可以预见，随着项目的不断推进，翠微及前山片区的生活、教育等配套和生活品质将进一步提升，拥有700多年历史的翠微村将迎来蓬勃发展的良机。
凤凰君懂楼市2024-09-21 14:07:16来自北京市
