45亿之战：珠海世荣兆业为何被国家队收购？

摘要：

【45亿之战：珠海世荣兆业为何被国家队收购？】珠海老牌房企世荣兆业被珠海大横琴安居投资有限公司以45亿收购，成为国有企业，此次收购标志着珠海房地产市场的重大变革。本文探讨了世荣兆业易主的背景和未来发展方向。

正文：

珠海的老牌上市房企世荣兆业最近经历了一场重大的变革，控股权易主大横琴安居投资有限公司，从一家民营企业变成了国字头房企。世荣兆业的创始人梁家荣因涉嫌洗黑钱罪被公安机关通缉，导致公司管理层长期混乱，这为公司被收购埋下了伏笔。

此次收购的背景是，珠海市中级人民法院对梁家荣等人进行了一系列司法拍卖，共涉及5.9644亿股股票，占公司总股本的73.72%。珠海大横琴安居投资有限公司通过竞拍，以20.83亿元获得了世荣兆业51%的股份，成为控股股东。由于获得超过30%的股份，安居公司触发了全面要约收购的条件，预计需要再支付24.66亿元。这使得此次收购的总金额高达45.49亿元。

世荣兆业曾是珠海最大的"地主"，但其管理层动荡，发展速度放缓。近年来，珠海大横琴在房地产市场频频出手，接连收购了世联行和宝鹰股份的股份，显示出其在地产行业的雄心和实力。

小编点评：珠海大横琴此次收购世荣兆业，显示了国有资本在房地产市场中的重要角色。对于世荣兆业来说，这既是一次重大的转折，也是一个新的起点。珠海大横琴的入主，或许能为世荣兆业带来新的管理方式和发展机遇。但是，收购后的整合与发展仍然面临诸多挑战。

首先，世荣兆业的管理层需要稳定，避免过去频繁更换高管的问题。其次，国家队的介入是否会改变世荣兆业的战略方向，仍需观察。从目前来看，安居公司表示不打算终止世荣兆业的上市地位，也没有继续增持或处置股份的计划，这一表态为市场注入了一定的信心。

未来，世荣兆业或许需要在稳定中谋求新的增长点，特别是在房地产行业整体面临调整的大背景下。近期世荣兆业与赣锋锂业合作成立新能源公司，引发了市场对其转型的猜测。这或许代表了世荣兆业在新领域的尝试，但也需谨慎评估风险和机遇。

总的来说，珠海大横琴的入主为世荣兆业带来了新的契机，但其未来的走向仍需持续关注。这场45亿的收购大战，不仅仅是一次资本运作，更是珠海房地产市场的一次重大变革。