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深中通道通车，大湾区8600万人，将多年的殷切期盼，化为实际行动。
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官方统计，深中通道通车72小时，通过的车流数达30.5万车次，日均超过10万车次，占每日珠江跨江车流量四分之一。（来源：广东省交通集团监测）这个数据，既远超大湾区南沙大桥开通同期的车流量，还大幅跑赢长三角的杭州湾大桥日均车流量。车流繁忙往来的背后，既是湾区东西岸时空距离的重塑，也意味着经济格局的焕然一新。![]()
▲深中通道，联通湾区
大家都知道，珠江口的地形如同倒“V”，使得东西两岸发展深受阻隔。“基建狂魔”由此改天换地，从虎门大桥，南沙大桥、到港珠澳大桥，再到如今的深中通道，未来的深珠通道……珠江口加速缝合，各种资源要素流通得更高效、更畅通。在这样的泼天的流量下，珠海已经做好准备。
作为湾区西岸的核心城市，珠海早已手握港珠澳大桥联通港澳；如今通过深中通道，正式迈入深圳“1小时朋友圈”，可谓拥抱湾区，面向世界。距离深中通道落脚点仅20公里的珠海高新区，更是享有桥头堡优势。经由多条快速路直达，与深圳之间的车程由2小时直接缩短至约40分钟。近年来，高新区肩负打造「深珠合作示范区」、「粤港澳大湾区超级科创孵化器」的历史使命。并积极谋划「超级滨海总部片区」，将前环打造为比肩深圳前海的超级总部片区，加速实现从“深圳研发”到“珠海高新创造”的创新链条。这里汇集清华科技园、金山软件园、港湾1号等科创企业孵化基地，并聚合中山大学珠海校区、南方海洋科学实验室等创新人才、科研机构。有产业聚人气，有交通引人流，有智库提供源源不断的势能，前环，也再迎来发展的高光时刻。走向世界的前环，土地无疑愈发具有价值。
而若论在产业、人才之外，将进一步提升前环城市界面，将人流转化“人留”的存在。这个“发光点”，必然属于格力海岸。
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▲格力海岸实景合成图
它扎根前环黄金C位，并以百万平山海超体的庞大体量，砸下真金白银做公园、做商业、做配套，只为与片区共生共长，给居民带来丰盈的生活体验。须知，对于很多楼盘来说，快速地把房子卖出去，便是目标。所以一个区域的龙头封面，往往不是房地产项目，而是代表城市形象的市政配套或者流量网红。但格力海岸，却将大盘形象，定格为前环、甚至全珠海的封面，成为“小红薯”珠海必打卡的网红地。![]()
▲说到高新区，必有格力海岸打造的配套 截图自社交平台
万众瞩目的是，7系新品自带一座城市级的滨海商业Mall，将强势填补高新区高端商业体的空白。
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正是在这样的背景下，这座百万平山海超体新品首秀，便成为瞬间点燃市场热度的大事件。日前，项目一口气开放8套实景样板房，仅仅2天时间，就吸引超过150组客户参观，热情根本挡不住。![]()
▲样板房看楼通道挤满客户
对于格力海岸而言，这样的成绩并不意外。毕竟，项目已经连续4年，在高新区稳占网签的销冠宝座。而作为项目的收官之作，毫无疑问，7系将一如既往，锁定“市场爆款”。![]()
坦白讲，当下楼市处于最难的逆风局，即便楼市的“常胜将军”，一不小心都可能翻车。但如果你读懂以下几组关键词，必然也会明白，为什么偏偏是它，收获市场的偏爱。珠海，是一座从海里长大的城市。澄澈的海，和煦的风，搭配山海之间的蜿蜒的海岸线。然而，情侣南路早已开发殆尽，情侣中路以公共配套为主。唯独延绵至前环的情侣北路，为海居向往者留下限量的一线瞰海机会。因特殊的地形塑造，格力海岸独占黄金海岸线中视野最好的一湾，约1.5公里海岸线，呈弧形铺陈而开。![]()
▲格力海岸实景
要知道，即便在拥有68个优质湾区的海南岛，南向看海也是极为奢侈的。但在这里，不仅能够看到平静的内湾，更可270°对望深圳、香港、澳门，把辽阔的外海也收入眼帘。得天独厚的景观价值，让格力海岸7系得以营造出与亲海生活无时差的海居进阶作品。面对前环海湾，不同的视角，会有不一样美感。就如梵高十一幅《向日葵》，每一幅都有不同的惊喜。建筑“高技派”代表——英国福斯特建筑事务所参与了格力海岸7系项目住宅概念规划，项目最终呈现的弧线美学阳台，犹如给房子加了一个广角镜头，将窗外美景无限放大。![]()
▲效果图，仅供参考
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▲格力海岸7系约119㎡实景
这不是宫崎骏的夏天世界，这是格力海岸7系约119㎡户型样板房的窗景。居住于此，每天在不同光线下，能看到绸缎般的海。蓝绿相接，接天连片，映照着日月星辰和城市的不同璀璨。
换个角度，从主卧到客厅，再来到次卧，南向3开间约9.4米的超长视角，无论在餐客厅、还是躺在主卧次卧，都能享受视觉盛宴。![]()
▲南向约9.4米超长瞰海视角
此外，四叶草般分布于户型四个角的功能空间，更让居家的每一刻享受享受安静与私密。
南北通透的餐客厅，保证了整间屋子的自然通风。即便在餐厅用餐，也能感受穿堂而过的清风，清凉舒爽。约64㎡2房，不仅做到悉数满足各种空间功能，在观景与舒适度上，也足够诱人。户型搭配约3.3米景观阳台，大面宽接纳清风、阳光入室，整体空间明亮。
美妙的是，无论在观景阳台品茗，还是躺在主卧休憩，抬眼就能看到满目海景，如一幅画卷，扑面而来，美到震撼。值得一提的是，在前环这条本身就是珠海颜值担当的海岸线上，项目更是拿出了与世界级审美匹配的设计感。在立面风格上，采用了金属铝板与玻璃幕墙的极致简化搭配，赋予7系如波浪起伏、生命律动般的动感。
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无论在视觉识别性上，还是海岸线房产价值的稀缺与保值性上，在整个前环，都无人出其右。作为前环最后的海景留白，格力·海岸小镇滨海商业，成熟氛围早已无需“靠想象”。随着7系的到来，高新区第一座城市级滨海商业Mall也踏浪而至。它将打造绽放花园、春日集市、夏夜沙滩、月光森林、秋色驿站、晨曦乐园6大主题区域。通过引进年轻力品牌，以活力摩登的购物新体验，为天然浪漫的海岸线增添全新商业地标。![]()
约12㎡的开放式街区+Mall的商业体量，等同于整个南屏商都。只要你想，随时吹吹风、逛吃逛喝，或者沉浸艺术、音乐派对，体验落日微醺……生活的美好，不就是这种模样吗？正是集住宅、商业、酒店、文化娱乐等多种功能于一体，格力海岸百万平山海超体，为业主们提供了多元而丰富的生活可能。开发至今，已有超过7000位业主用实际行动为格力海岸打Call。前环早已落位华为、金山等知名科技企业，更有中山大学珠海校区上万名师生驻扎。在这样的超总生态下，格力海岸有近6成客群，都是高科技、高知人才与社会中流砥柱。谈笑有鸿儒，这份独特的高质友邻圈层，是格力海岸7系的价值内核。同时，背靠世界前环的醇熟配套，也为业主们提供触手可及的优质生活氛围。文化底蕴有了，烟火气有了，高规格的商业配套，7系也带来了。![]()
从1期，到7系，格力海岸总能拿出一个个让市场叹为观止的窗景。它从不局限于满足大户型的海景，而是让每位向往海居梦幻生活的家庭，都有心宜之选。尤其是此次7系新品约64-130㎡的2-3房，每一款户型都有其用心和创意之处。凤凰君提醒各位，如今摆在大家眼前的，一面是资源叠加的世界前环，一面是最后占领这条成熟海岸线永恒价值的卡位机会。并且目前项目已进入开盘倒计时，你一定要去现场走走，亲身感受这份稀缺与珍贵。
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项目地址：珠海·情侣北路3333号
1、本项目备案名：海岸广场，推广名：格力海岸7系，预售证号：23-00011-X，开发商：珠海格力房产有限公司。2、本资料所涉及的项目规划、园林设计、周边环境、交通、商业、医疗、文化、教育设施等所有文字及图片资料仅供参考，非卖方要约或承诺，具体以政府规划审批、相关政策及实际建设情况为准。3、本资料所涉及的户型仅供示意参考，不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗等均有不同；相同户型因楼栋、楼层等差别，局部结构、面积等也可能不同，交房尺寸以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。4、本资料提及学校的具体的招生条件、收费标准及招生区域等，以政府教育主管部门及办学方颁布的最新政策规定为准。 5、本资料内容仅为要约邀请，不作为要约或承诺。所有文字及图片资料仅供参考，买卖双方之间的全部权利义务内容均以政府最终审批文件和双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准。本公司保留对宣传资料的内容进行更新与修改的权利，相关内容如有更新，敬请留意最新资料。
凤凰君懂楼市2024-07-06 20:13:25来自北京市
