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大湾区时代，越来越多港人选择“北上”，消费、度假、定居比比皆是。而背后几组数据，或许更能揭露港人“逃离”香港的真实原因：其一，香港连续14年处于全球最难负担城市的NO.1；其二，香港房价负担率为16.7倍，也就是说，香港家庭不吃不喝16.7年才买到房；其三，香港拥有住宅物业的人群比例仅51%，全球94座大都会城市中排名最低。不难想象，在湾区生活，尤其在房价、物价更亲民的中山，幸福感会有多强。近五年港人置业湾区，首选的都是中山；去年“港车北上”政策推行，越来越多港牌车在中山穿街走巷。![]()
| 数据来源：乐有家
当然，中山能成为港人首选，除了地缘、环境、生活习惯等因素，官方推动交流融合的举措上，是双向奔赴：这厢设立港中科创合作区、增加中港巴士班次，为港人留在中山就业、生活创造条件；那厢也放宽政策，港澳居民来中山买房，跨境汇款不受限制。第一件，史诗级新政落地，中山进入史上最宽松的购房时期，两地房价差进一步拉大。1/9香港价，就能在中山核心位置买到好房，就拿港人钟爱的西区棕榈彩虹来对比，两地买房成本一目了然。第二件，6月30日，深中通道正式通车，两地通行不用兜圈，还能省下一集港剧时间。以前，从香港到中山得绕行一大圈，打底2个半小时；现在，深中通道一开，更近、更快，两地来往更高效。![]()
关键是，一条超级通道串联深中，两地同城板上钉钉，加速资源互通互联。因此，在中山买房，无论是自住，还是作为度假、养老、投资、出租等，都能激发出更多元的资产功能。在这个风口之上，也许就差一个合适的项目，就会掀起港人置业中山的热潮。这里不得不提西区棕榈彩虹，由香港知名企业丽新集团倾力打造。这家实力出众的上市公司，拥有70余载发展荣光，业务遍及香港、上海、广州、珠海、中山等地，曾开发多个品质与口碑兼具的标杆作品。![]()
所以，它懂得品质内核，也更懂港人生活，棕榈彩虹身上的“优质地段、大社区、全配套”，每一个点都正中港人的心弦。作为城心知名的港人社区，棕榈彩虹的香港业主比例，同样肉眼可见：几乎每7个业主中，就有1个来自香港，而且多为45-60岁群体，人生阅历和沉淀都非常深厚，对生活的环境和质感也相对挑剔。一来，港人关心的交通问题，这里不仅出门即站点，班次更密集。
要知道，永东中港巴士在中山仅设有3个站点，每天共有26个班次，而棕榈彩虹站一天就有16个班次。住在这里，业主下楼就到上车点，不换乘不转线，也无需拖着行李奔波。关键是，一天16个班次，时间上更灵活，没有长时间等待的烦恼，来往两地更高效。此外，项目约850米处还设有候机楼，舒舒服服坐直通巴士到机场，一个词：方便！二来，港人追求的舒适生活，这里有烟火气，更有生活质感。项目所在的西区彩虹片区，是官方盖章的“CLD高端纯居住区”，城市界面、配套浓度、资源投入，都是全市数一数二的存在。
想要散步，占地约160亩的彩虹绿洲湿地公园，下楼走几步路就到。![]()
?想要逛街，楼下就是彩虹荟、中影星海影城、金喜悦、麦德龙、迪卡侬等大型商超和休闲娱乐场所。?
家人健康问题也不用担心，中山现有5所三甲医院之一——中山市中医院，就在不远处，为养老生活保驾护航。
休闲、娱乐、教育、医疗一应俱全，这样的全能生活，对于追求效率的港人来说，足够便捷！三来，港人钟爱的大社区，这里不仅沉淀成熟，而且社区里“要什么有什么”。
这里自带彩虹荟、金喜悦商业中心双mall，麦当劳、肯德基、必胜客、大家乐、喜客多超市……餐饮、商超品牌齐聚，真正的下楼就能享受。聚焦整个中山，哪个盘有这么豪横，直接把两大商业建在家楼下？![]()
| 自带两大商业中心
这里还有星级会所，儿童泳池、热带风情泳池、健身房等只是标配，连五星级酒店都未必有的恒温泳池，棕榈彩虹都有，让你的生活更有质感。这里更有超级中央园林，占地约2.5万㎡，有阳光草坪、翠绿乔木，也有跑道、乐园、康乐设备，可游可赏可玩。![]()
生活在棕榈彩虹，如同生活在一座微缩小城，不出社区，拥有高质生活圈，迈出大门，纵享人生至高处。然而在香港，像这样核心地段、全能配套的房子，手握大几百万也很难够得上，千万也只是起步价。在棕榈彩虹，一个香港半山别墅的厨房价格，就能享受更有质感的生活，更舒适的居住尺度。看看项目王牌户型，建面约108㎡3+1房，三开间朝南，一开门就是明亮通透。宽阔的LDK一体化设计，配上L型景观阳台和生活阳台，让整个家都舒展开来，耍耍太极都有足够空间。
卧室都分布在一侧，动静分区，主卧还带独立卫浴，为每一位家人留下享受的舒适天地。
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作为花房、书房、阳光茶室，随意发挥，就算不做什么，静静坐在这里，望中央园林就是一种松弛、惬意。你敢想象，这样的同款生活，约160万就能轻松拥有？追求更大的空间，还有建面约141㎡3+N房，每一尺度都相当炸裂。进门处的入户花园，面积达10个平方，别人做卧室，这里做百变功能区。
继而入内，一个约6.6米开间的客厅在眼前铺开，霸气十足；还可以与等开间的南北双阳台、厨房、餐厅，打通成LDKG一体化的超级大方厅，轰趴、聚会，任意安排。两梯三户设计，电梯无需久候，尽显从容舒适；同时，清一色的改善大户型，圈层更纯粹，居住也更同频。想要体验香港别墅生活，项目建面约193-200㎡城芯艺墅，就是难得一遇的稀缺品。比如，超高赠送率，买200平得400平；又如丰富空间配置，带多功能地下室+产权双车位车库。独门独院也少不了，前后双花园，有天有地有院子的生活，轻松拿捏。
重点是，这般人生高配产品，不过香港一套“鸽子笼”的价格，就能拥有香港同款别墅生活。
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| 城芯艺墅资料图
没有高不可攀的房价，也没有拥挤的居住场景，在棕榈彩虹，港人梦寐以求的美好生活，不过近在咫尺。对于港人来说，选择棕榈彩虹，余生便只剩下享受质感人生了吧。自己建全能配套，做奢阔产品，吊打市场这还不够，棕榈彩虹还甩出两大明牌！从插座到灯具，从地砖到全屋定制，从厨房到卫浴，全屋一线大牌配置，西门子、乐家、皮阿诺等国际品牌随处可见。别人没有的浴霸、洗碗机、新风系统、智能马桶等，这里通通是升级享受。
贴心的是，项目特邀香港知名设计公司打造，细节、功能也更适配港人的品味以及生活习惯。这也意味着，项目的园林、配套、豪装都是实景可见，不用担心与规划不符，更无需担心降标减配，所见即所享。
而且放款后，就能立马收楼入住，届时只需布置好软装，快人一步享受生活。各个价值维度都拉满，难怪这里一直以来都备受港人青睐。不过，需要关注的是，目前项目在售的奢装洋房、城央艺墅，都是压轴巨献产品，错过不再。事不宜迟，趁深中通道通车，赶紧来棕榈彩虹感受一番吧！近期
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中山房叔2024-06-29 14:08:56来自北京市
