大横琴琴湖学苑!大横琴湖心路首个项目标准名曝光!

今日（6月3日），珠海市民政局发布《关于琴湖学苑名称的公告》。

公告中提到琴湖学苑的位置在斗门区白藤街道白藤七路西侧，藤达一路东侧，即大横琴的项目。

该项目是大橫琴拿下湖心新城13宗地块中的首个地块，也将是首个亮相的项目。

▲项目实景图，2024.04.28

从4月的航拍实景来看，项目的部分楼栋已建设至10层左右，已达到预售的条件。

而目前项目的标准名称公布，凤凰君推断项目即将入市。

具体来看，项目在湖心路的东面板块，临近为西湖学校及齐正小学。

项目位置相当优越，周边配套比较成熟，出门即是两所学校，而且家和城广场以及恒大滨江左岸配建的小学和邻里中心也在附近。

根据规划，该项目总用地面积14428.31m2，计容规划总建筑面积39796.58m2，住宅建筑面积约为38825.28m2，容积率2.76，绿地率35%。

总套数382户，由此计算，户型平均面积约100m2左右。

值得一提的是，项目共设计了停车位320个，全部均为充电车位。

从此前公布的效果图中可看到，项目共有4栋住宅，其中，1、2栋为板楼设计，共24层，3、4栋为塔楼，3栋16层，4栋25层。

▲项目效果图

▲项目效果图

另外 ，我们从这4栋住宅楼的平面示意图及效果图推测，该项目的户型比较多样化。

其中的1、2栋户型较为一致，而3栋和4栋都呈现出完全不一样的楼栋平面，尤其是4栋，可能会出现多种面积及朝向的户型。

因此，作为在湖心新城首个项目，大橫琴不但为片区注入新鲜的血液，同时，也能期待给我们带来更多的惊喜。