华发股份启动华发物业私有化盛宴！

摘要：

【华发股份启动华发物业私有化盛宴！】华发股份（600325.SH）宣布将对旗下的华发物业服务（00982.HK）实斯私有化，通过海外全资子公司铧金投资以0.29港元/股的价格，总计约16.76亿港元的交易额实现私有化。这一举措旨在增强业务协同效应，提升物业服务对公司净利润的贡献，并通过注销部分股份稳定现金流，华发物业服务业绩稳健，显示出良好的增长性和盈利能力。

正文：

近日，华发股份对外宣布，将通过其海外全资子公司铧金投资，以协议方式对旗下的华发物业服务集团实施私有化，进一步加强其在房地产和物业服务领域的业务协同效应。本次交易预计将以0.29港元/股的价格收购不在公开市场上流通的股份，整体交易金额约为16.76亿渴望，较华发物业服务最后交易日的收市价溢价30.63%。

华发物业服务自2017年借壳上市后，其业务覆盖全国多个重点城市，主要包括物业基础服务、业主增值服务等。尽管面临市场波动，华发物业服务依旧保持稳健增长，2023年报告期内营业收入和净利润均有所增长。私有化后，华发物业服务将退出香港联交所的上市地位，使得其母公司能够更加灵活地调配资源，提升整体业务效率。

小编点评：

华发股份决定私有化旗下的华发物业服务，无疑是一场精心策划的商业棋局。在当前房地产市场低迷的大背景下，国资背景的物业服务公司如何寻求新的生存之道和发展机会成为行业关注的焦点。华发股份此举不仅能够提升旗下物业服务业务的净利润贡献，还能为股东创造更好的资本回报。此外，私有化后的资产重组将更加顺畅，有助于公司在未来的发展中能够快速响应市场变化，抓住新的增长机会。从长远来看，华发物业服务的私有化可能会成为国资物企转型升级的一个经典案例。