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凤凰君咨询多个银行与售楼部人员，得到肯定的答案。
部分国有银行个贷经理表示：近日该行已执行该政策，二套房买家可享受2成首付与最低3.35%的房贷利率 。
但也有银行表示，暂未收到通知。
有售楼员进一步解释，若有一套房未还请，首付需2.5成，但是房贷利率仍然可以享受3.35%。目前涉及到的银行包括四大行可以执行。
值得关注的是，具体执行利率也将根据个人流水及征信情况有所不同，目前珠海主流银行的额度都比较充足，资料齐全的情况下一般一周内可放款。早在5月17日新政后，武汉多家银行便将首套房商贷利率由此前的3.55%降为3.25%，二套房商贷利率由4.15%降为3.35%。
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从2024年5月24日起，在本市范围内购买商品住房，不再审核购房人资格，含新建商品住房和二手住房。相当于珠海已经全面放开限贷限购，意味着更多的买家都能享受到优惠利率。根据最新政策，取消珠海商品住房转让限制年限规定（有限制产权转让的除外），含新建商品住房和二手住房。但共有产权房或人才房限售要求还是按照原来政策执行。另外，横琴也暂不在此政策范围内，须等待横琴管委会另发通知。政策 | 珠海全城解除限购限售，公积金贷款最高100万！
凤凰君懂楼市2024-05-28 17:07:10来自北京市
