刚刚,高新区带「超级滨海总部片区」「临深北核高端住宅小镇」亮相深圳!

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高新区去深圳“招亲”了！

就在刚刚(4月18日)，2024年珠海高新区土地招商推介会（深圳专场），在深圳国际会展中心举行。

会上，唐家湾主园区超2000亩优质土地资源盛大亮相。

土地范围涵盖珠海高新区金鼎、北围、前环及后环四大片区，包括产业用地、总部经济用地及经营性用地等。

▲高新区2024年土地招商推介会（深圳专场）宣传截图

凤凰君了解到，在这个推介会中，高新区拿出了满满的诚意，除了产业用地外，还有多宗住宅、商业商务等经营性用地。

现场有什么亮点？前线粉丝发来线报！

3宗经营性用地

含住宅、商业、商务

凤凰君了解到，此次招商推介的土地，有3宗经营性用地（共约14.15万m2），在《珠海市2024年度国有建设用地供应宗地表和计划表》中有所提及的。

第一宗地块，为北围东区核心住宅地块，用地性质为二类住宅用地。值得一提的是，其被定义为临深北核高端住宅小镇。

具体来看，该地块位于北围香山中学西侧，金琴快线北延线东侧，面积约6.67万m2。

该地块位置相当优越，周边有多所学校环绕，香山中学，以及规划中的小学、中学、幼儿园都在旁边。

而且未来在附近就可快速上到中山东外环高速、经深中通道，到达深圳，可谓是未来连接深中通道的珠海第一站。

第二宗地块，是前环半岛邻里中心地块。其用地性质为邻里中心+服务设施+旅馆用地，面积约1.49万m2。

该地块周边有高素质小区，如格力海岸、仁恒滨海半岛、天恒湾景等。

在招商手册中，提到未来将规划有高端酒店，定制化社区商业体等。

第三宗地块，为唐家湾站枢纽商业综合用地。用地性质为商业+商务+公共交通场站用地，面积约6万m2。

该地块具体位于金琴快线(金凤路)东侧、香山路南侧，紧邻城轨唐家湾站。

因此，作为商业体，其拥有天然的交通站场客流的优势。

同时，周边有包括北京理工大学珠海校区在内的4所高校，拥有超7万在校大学生的消费群体。

如前提到，这3宗地块均已在高新区今年的供地计划中，将在5月开始陆续进行挂牌出让。

前环片区

23.5万㎡集中的商业用地

凤凰君了解到，在招商推介会现场，还提到：

前环片区，定位为超级滨海总部片区，此次推介8宗地块，面积达到352.5亩。

推荐产业为具备一定规划的现代工业、建筑业、金融业、软件和信息服务业、科技服务业、现代物流、交通运输、商贸服务、批发业务总部。

▲推介会活动现场，粉丝供图

其中，凤凰君留意到，前环片区此次推荐的土地，集中于华发蓝湾智岛、格力海岸等项目周边。

包括商务用地、总部经济用地、商业用地、图书展览用地、旅业用地+图书展览用地（美术馆）等用地功能，十分丰富。

超级滨海总部片区，将以“总部办公”为核心功能进行产业准入，重点打造500强、上市企业、独角兽企业总部集聚区。

▲前环片区

后环、北围、金鼎大片区

超2000亩优质土地

除了上述亮点，在招商推介会招商手册中，凤凰君获悉：

后环片区，总面积6.63平方公里，作为珠海市以及高新区发展提供了充沛的土地资源，是承载未来城市发展量级的核心区域，打造未来科技城的先导区。

目前片区整体规划正在加紧研究制定中，未来可期，潜能无限。

金鼎片区，定位为高端制造核心。

推荐产业以半导体与集成电路、智能装备、智能硬件与终端、生物医药与医疗器械、新能源、新材料等产业为主的高端制造基地（M1）。

高新区科技创新海岸北围片区，将推介11宗地块，面积达到514.35亩。

推荐产业为半导体、大健康、信创产业、大数据、云计算、人工智能、智能制造、智能硬件与终端、移动物联网、物联网优质企业的研发总部、区域总部（M0）、制造总部（M1）。

结语

此次招商推介会汇集了华发集团、格力集团、华润置地（珠海）、珠海高新建投等珠海本土优质开发商及其研发、生产、办公、商业、居住空间项目。

凤凰君了解到，现场已有多个重点购地项目签约。

同时，知名经济评论员刘晓博，也在会上围绕“深中通道与深珠区域融合协作新格局“作主题分享。

随着深中通道通车（预计今年6月通车）在即，与这条世纪大桥最贴近的珠海高新区，无疑将迎来新一轮的机遇。

同时，在@高新区的官方公众号宣传中，再次提到“片区内唐家港陆岛交通客货运码头已具备通航条件，码头开通后，未来从唐家到深圳湾仅需约30分钟，来往深珠两地将更加便捷”。

我们一起期待，一个“含深量”满分的高新区！

▲高新区2024年土地招商推介会（深圳专场）宣传截图

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