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金三伊始，又到了大家制定新目标的时候，都要努力往更高阶的人居生活冲刺。近期，多个热门改善项目抢占开年红先机，有不少新推/首发产品面世。
其中，凤凰君选出几大非常火的新盘，带大家了解它们到底有什么“优秀”之处。
横琴，一片聚齐资源、企业、人才的土地，并于3月1日，正式封关运行。
而横琴玺正是位于横琴岛上的高端纯住宅项目，且处于核心区域当中，同时也是华发优+6.0首发之作。根据规划，横琴玺用地面积约8.99万㎡，总建面规模约35.5万㎡。
▲横琴玺效果图
目前，横琴玺在售建面约89-255㎡户型，均价5w-6w/㎡。▲左右滑动查看更多
值得一提的是，本次建面约255㎡的豪装大平层也即将上新，同时这也是横琴玺最大面积产品。
整体设计尽显豪宅本色，凤凰君在此剧透一二：一梯一户，保证居住的私密性与尊崇感；而超60㎡的会客厅，更是一览园、山、海、琴澳风光。
①在建筑立面、社区主入口等对外展示部分，就吸给人以高级酒店的呈现效果。
1）该项目由华发联合GAD、JTL、李玮珉、程绍正韬、梁志天五大国际知名设计团队，采用外窗极窄边框+竖向隐框的设计，打造顶豪级立面。
2）地面以酒店式落客大门-迎宾水院-星级大堂三重归家礼序。
②打造了酒店式圈层空间，如约2500㎡的高定会所，水上乐园、健身庭院、品质会客厅等功能区，一应俱全。
③媲美五星级酒店的高定装修标准，如部分户型阳台采用YKK系统推拉门，国际精装品牌汉斯格雅、博世、唯宝等。
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▲横琴玺园林效果图
横琴外溢，泼天的流量承接之处，可谓十字门。
而华发在十字门开发10余年，最顶级住宅序列，可谓华发湾玺壹号。
华发·湾玺壹号所立之地，是十字门核心位置，与澳门、横琴仅一水之隔，三者亲密无间。
根据规划，该项目用地面积约7.45万㎡，总建面规模约26.29万㎡。▲项目效果图
近日，华发·湾玺壹号瞰海大平层备案价已出，最高达到8字头，均价5.8w+。好消息的是，据凤凰君获悉，华发·湾玺壹号建面约185㎡和建面约249㎡的观海大平层已经上新。
而华发·湾玺壹号本就是是板块最后一块临海宅地，其产品的稀缺性可见一斑。
▲约185㎡户型图
而作为华发·湾玺壹号内面积最大的建面约249㎡的户型，华发对于观海大平层的理解，在这个户型深度体现。
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该户型有很多细节，让人过目不忘。
比如拥有约11.1米的巨幕开间的极致阳台、首创的五开间朝南、还有超68㎡的超级方厅及LDKG一体化设计。
▲项目效果图
作为首开便斩获8.2亿元，并得到市场验证的红盘，还有更多惊喜等你探究。
①醇熟配套环绕。
生活配套：华发中演大剧院、瑞吉酒店、十字门华发商都、马骝洲山森林公园等。
教育配套：十字门中学（珠海市一中附中，建设中）、十字门小学（容闳学校联盟校，已开学）等优质资源。
②社区内部环境打造，兼具观赏性和功能性。如：造价一个“小目标”的缦生活会所、蕴含12种奢石和稀有植株群的隐奢园林等。
③大量智能化配置，贴切改善人群对科技的高需求。如：人脸无感通行、道闸门禁、高空抛物系统、天使之眼监控等设备。
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它的二期前辈荣获“地产奥斯卡”之称的第五届CREDAWARD地产设计大奖，而它自身，则研磨4年，终于揭晓面纱。
一切皆顶配，便是凤凰君给它的注脚。
恒荣·城市溪谷三期体验区预计于3月8日开放，首推约98-165㎡三至四房户型。
项目位于老香洲神前路北侧、凤凰山脚下，是出则繁华入则宁静的山谷之作。
▲左右滑动查看更多
其首批推出最大面积是约165㎡4房2厅3卫产品双阳台产品。其一，客厅及主卧等四开间朝南，且设计了景观阳台和超大飘窗，整体通风、采光，还是观景都极佳；其二，LDKB一体化设计，使用率更高，同时让屋内空间各功能区更为紧密；其三，双南向套房，超大观景飘窗，在房间也能领略阳光与美景。
值得一提的是，三期，将与一二期形成围合之势，成为珠海主城有山海、有历史底蕴的凤凰山谷的最后新品，也是真正意义上的“合谷”之作。①自带社区体育公园、邻里中心、便民市场、养老服务设施等配套设施，为业主提供更多生活便利。
②七大自然生活体系，通过融山社区、建筑美学、全龄景观等细节打造，将天赋自然延伸到生活场域中。
③超高标准交标。将结合手工定制装修，国际百年品牌、全屋中央空调等打造。
想当年，恒荣·城市溪谷的一期二期，成为珠海众多喜欢城市生态豪宅业主的追捧。时隔4年后，凤凰山谷的最后新品载誉而来，相信三期也将给市场带来不一样的惊喜。世荣·暻观花园位于斗门尖峰南片区，珠峰实验学校东南侧、世荣·万达广场旁。根据规划，世荣·暻观花园用地面积约7.8万㎡，总建面规模约22万㎡。该项目将提供建面约104-229㎡3-4房的大平层产品。目前，项目的实景示范区及样板房已经正式亮相，正在火热认筹中，并享有限时开盘折*99%+5万优惠。据悉，项目将于3月23日盛大开盘，首推7、8、10栋。值得一提的是，项目将提供建面约229㎡的大平层产品，可以说是西部城区极其稀缺的终极改善产品。
比如，一梯一户的配置，四面环景，多面采光，私密性强；中厨采用U型设计，西厨的独立大开间可搭配多种高端配置，满足现代化餐食需求。
整体来说，无论是产品、社区打造、还是配套，都属于尖峰南板块内稀缺项目。
对于购房者来讲，无论是在居住体验感或是未来在二手房市场上，将更具备竞争力。
①拥有确定性高的核心资源。世荣万达广场、五星级酒店-世荣·喜来登酒店都预计2024年底开业。
②11大主题全龄情景交互型社区。涵盖约631㎡下沉式多功能泳池、健康运动主题架空层及700米环形跑道、1200米漫步道、1130㎡儿童乐园等全龄空间。
③拥有珠海首家进社区的善雅书房，涵盖中外名著、历史、哲学、等类别的藏书5000册。
在近几年改善市场当道的环境下，关于改善产品愈发拼”，拼公区、拼配套、拼户型.....各大开发商都拿出看家本领，形成百家争鸣之态。可以预见的是，改善市场即将进入拼刺刀阶段，能否做出令市场满意的改善产品，将直接决定房企未来的市场竞争力。所以目前新面世的改善产品都在不断创新、把控细节、巧思不断。
凤凰网房产珠海站2024-03-04 20:09:36来自北京市
