珠海楼市2024年二手房挂牌价持续下跌，市场竞争激烈

摘要：

【珠海楼市2024年二手房挂牌价持续下跌，市场竞争激烈】珠海楼市2024年二手房市场竞争激烈，待售量高达45000多套，挂牌价持续下跌，面临来自中西部和大湾区的竞争压力。

正文：

珠海楼市2023年限购政策放松后，新房成交量仅2万多套。2024年2月以来，珠海二手房待售量维持在45000多套，挂牌价持续下跌，房东感到无奈。市场竞争激烈，不仅受中西部二线城市影响，还面临来自大湾区的竞争。购房者主要为珠海国企、老师等高收入人群，私企员工购房难度较大。预计珠海楼市需等待其他城市限购收紧，才能回暖。