就在刚刚，凤凰君获取到独家猛料——珠海首家奥特莱斯效果图、业态规划来了！
在效果图中，我们可以看到包括超市、商铺以及公共休息区的视觉设计。位于顶层的空中花园，则为室内带来通透的购物体验。
这便是落位于鹤洲新区（筹）的珠海华盛奥特莱斯·印象城。
根据此前鹤洲新区筹备组（万山海洋开发试验区）的工作会议部署，鹤洲新区（筹）将推动该项目在2024年开业。
在去年（2023年）11月22日，＠华盛奥特莱斯官微公布，“都会四季华盛奥特莱斯项目正式启动会顺利召开”。
据了解，该项目暂定案名为“珠海华盛奥特莱斯·印象城”，其为华盛商业首个轻资产项目。而项目的合作方，为珠海万科与华发。
都会四季项目为万科与华发两大巨头联手打造，是鹤洲新区（筹）核心区首个集购物中心、幼儿园、住宅一体的国际综合社区，总建面约26万㎡，自带印象城商业中心。
华盛商业，则是华南城控股旗下商业运营管理公司，专注于奥特莱斯商业模式的开发及运营。
截止2022年已成功运营8座大体量奥莱购物中心，遍及深圳、南宁、重庆、郑州等城市。
▲图源珠海万科
其在品牌合作上，拥有国际一线奢侈品牌直采权、多区域多品牌独家代理权。
还有着超2000＋规模的品牌资源库，GUCCI、PRADA、BURBERRY、FERRAGAMO等重奢侈品牌；NIKE、ADIDAS、PUMA、LEVI＇S等运动休闲品牌；海底捞、费大厨、喜茶、霸王别姬、必胜客、汉堡王等餐饮休闲也都囊括其中。
对于“珠海华盛奥特莱斯·印象城”，双方定位的核心目标群体为“中青年”，打造潮流玩趣的国际奥莱。
凤凰君留意到，项目商业面积约7万㎡，在华盛已开业的奥莱项目中，规模实属不小。
据＠华盛奥特莱斯官微介绍，珠海华盛奥特莱斯·印象城“整体规划以零售为主，餐饮娱乐为辅，实现休闲、商业、运动和景观设计的有机融合。”
项目商业共计5层，其中LG层位生活零售、精品超市；
可以看得出，珠海华盛奥特莱斯·印象城的业态规划偏向于国际化、潮流化，对于年轻购物群体将具有不错的吸引力。
由于项目目前处于招商阶段，因此主力店品牌暂未公布，凤凰君会持续关注。
珠海万科在鹤洲新区（筹）倾力打造了两个标杆社区。其一是都会四季，其二则为琴澳传奇。
除了引进奥莱，万科还引入多维度的国际配套，为业主带来不同风情的生活体验。
比如，琴澳传奇项目带来了“威尼斯水街”，步行其中，仿佛穿行在威尼斯风景中。
值得一提的是，这两个项目相距不足3公里，这意味着万科打造了连片的商业带，未来极有可能形成城市又一个重量级商圈。
这无疑为鹤洲新区（筹）的现代商贸格局，带来十分积极的影响。
最后，你期待鹤洲新区（筹）再引入怎样的商业连锁品牌？欢迎留言区互动！
凤凰网房产珠海站2024-01-24 20:24:41来自北京市
