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正文开始之前，先插入一条预告，凤凰君将在2024年1月25日晚上8：00，与珠海著名房产主播鲁聪，有一场联袂直播，并带来重磅折扣，赶快预约吧！
房产 2024线上房展 <br>重磅 房价&折扣 来袭！<br>直播间价值万元礼包等你拿！" data-type="live" data-status="0" data-noticeid="finderlivenotice-v2_060000231003b20faec8c4e78d1ccbddcb0dec33b0771eb07cf530c04f8bfde7e0f2cbb84ff4@finder-1705566709995891-1742050070" data-isdisabled="0" data-errortips="">
突发！在临开拍前一天，今天（1月22日），珠海终止一宗占地约10021.99㎡纯宅地出让。据广东公共资源交易平台信息，23154/珠自然资储2023-17地块位于金湾区金铭东路北侧、金城路东侧，新楼盘兴格·芳邻南侧，与航空新城一路之隔。从地块信息来看，其总占地面积10021.99㎡，容积率在1.0-2.19之间，计容建面21947.45㎡。价格方面，起始总价为2.45亿元，折合楼面价约11163.03元/㎡，最高总价为3.67亿元，折合楼面价约16721.76元/㎡。地块虽无配建内容，且周边新盘较少，奈何土地面积实在太小了，无法做成改善型大社区楼盘。而在新一轮房改下，非改善型大社区楼盘，市场竞争力越来越低。凤凰君认为这是地块流拍的重要原因之一。它们是斗门此前终止出让的3宗用地，将于2月1日重新竞拍。重新挂牌的2宗土地，价格、总建面、容积率等信息一点也没有变化。
虽然，2宗土地体量不小，且地块相连，可以一同开发，房企发挥空间大。
但是，项目周边不仅有湖心新城大量在售楼盘，而且大横琴13宗土地还在蓄势待发，未来市场竞争之激烈可想而知。接下来的斗门2宗用地，你认为最终会被哪家房企拿下？
不妨留言讨论讨论~
凤凰网房产珠海站2024-01-23 14:06:43来自北京市
