碧桂园退出珠海万达：1.62亿的教训与拾金不昧

摘要：

【碧桂园退出珠海万达：1.62亿的教训与拾金不昧】碧桂园宣布退出珠海万达商管股权投资，经历汇率变动和IPO进程不及预期等因素，最终亏损约1.62亿元。与此同时，永辉超市则通过股权转让收益超过6亿。本事件反映了房地产投资的不确定性，碧桂园的退出也帮助其缓解了人民币债务压力。

正文：

碧桂园近日宣布撤出珠海万达商管的股权投资，这是一个令人深思的决策。起初，碧桂园与其他投资者共同参与了珠海万达商管的IPO投资，两家公司合计投入32.3亿元，占股1.7945%。不过，情况的发展并不像碧桂园预期的那样顺利，由于多种因素，包括汇率变动和万达IPO进程的延迟，碧桂园最终以亏损了1.62亿元的代价退出投资。

与碧桂园的遭遇形成鲜明对比的是永辉超市。永辉超市比碧桂园早三年投资万达商管，最终以超过6亿的利润顺利退出。这种截然不同的投资结局，无疑为房地产领域的投资者提供了宝贵的案例分析。

尽管碧桂园在这次投资中面临损失，但其退股的资金也在关键时刻为公司解决了人民币债务危机。碧桂园用珠海万达商管的股权质押发行的“22碧地02”债券，已于12月按时偿还了本息。虽然碧桂园未能从万达商管IPO中获益，但通过及时退出，避免了更大风险，体现了灵活的资金管理和危机应对能力。

小编点评： 在房地产市场的跌宕起伏中，碧桂园的这次投资可谓一次昂贵的教训。碧桂园退出珠海万达商管股权投资，虽然亏损1.62亿元，却也体现了企业在面对不利市场情况时的及时调整能力。同时，这一事件也凸显了房地产领域投资的高风险性，尤其是在涉及IPO等复杂交易时，投资者需要对市场趋势、政策变化和其他风险因素保持更加敏感和谨慎的态度。碧桂园此次亏损，一方面是由于外部的汇率波动和IPO进展不及预期，另一方面也可能与公司对市场变化的判断和应对策略有关。这次事件为其它房地产开发商提供了宝贵的一课：在投资决策时必须多角度、全方位考虑风险，以及时作出最合适的应对。最终，碧桂园的退股操作也展示了企业在资金链紧张情况下的自救措施，有助于稳定公司经营及市场信心。