梦想照进现实，又近一步。
早在6月初，央视新闻30分便发布消息，称深中通道将于11月全线贯通。
今天，距离这个期限已如临门一脚，通道能否如期贯通？会不会变“鸽王”？岛上有没有其他新利好？
新闻小达人房叔，今早就带上小飞机，为大家全岛扫描。
装灯！加护栏！
深中通道进入200天倒计时
大家发现了么？从我们小飞机能到达的距离极限来看，目之所及，深中通道均已贯通。
| 全力推进贯通
近距离看，路面已经在装灯，为中线单杆双向照明，相信亮灯仪式指日可待。同时，大桥同步在加装护栏，可见从毛坯转美颜。
| 部分路灯已经安装好
另一边，据广东交通网消息，深中通道南沙支线段也喜提新进展，万顷沙匝道首片箱梁，顺利到达预定架设地点，工程工期预计12月31日结束。
| 图源：广东交通
总体来看，深中通道预计11月底全线贯通这一节点，几乎没有悬念，距其冲刺2024年开通的目标，或已不到200天。
此刻，中山已站在世界舞台的等候区，真正意义上“零距离”牵手深圳，实现广深中一桥同城生活，近在眉睫。
动工！动工！
马鞍岛新小学全面起跑，更大更贵
透过小飞机，俯瞰马鞍岛，这片昔日滩涂早已焕然一新，国际形象轮廓初现。
那么，除了深中通道，马鞍岛还有什么新进展？大家别说，透过上帝视觉，房叔还真发现了一些蛛丝马迹。
在低空“扫”到马鞍岛南部时，拍到了这样一幕，大批工人聚集，礼炮齐鸣，看现场十分热闹。
不像是施工状态，反像是举行活动。
本着新闻人的直觉，这肯定有“状况”！
果然，实踩地块，原来是马鞍岛G85新小学地块，正式动工奠基。
据相关工作人员透露，今早，全部施工单位都到齐了。虽然今天才正式奠基动工，但实际上，小学的工程进度已十分可观：
1、地下室整体完成75%；
2、教学楼区域工程桩施工完成，1#、2#教学楼主体结构施工至3层。
| G85学校进度，航拍时间：2023年10月27日
据悉，地块名为翠亨新区雅居乐小学，为雅居乐北塔综合体项目的配套之一。
其总建面超3.6万平，总投资1.95亿元，拟建成36班小学，含6栋教学楼、1栋行政楼、1栋报告厅、1栋多功能厅等，预计可容纳超1600名学生。
毫无疑问，无论是体量，还是投资额，该校甚至比中山纪念小学更大更高！
| G85学校效果图
学校一旦建成，将极大填补马鞍岛南部教育配套的空白，满足家长业主们的教育所需。
再加上香山小学（规划）的引进，马鞍岛小初高12年教育将全部配齐。
不仅如此，随着翠亨大厦、希尔顿欢朋酒店开业，第一个商圈、第一家KFC、第一个酒店、海滨公园……都从蓝图走向现实。
| 马鞍岛第一个商业体
翠湖体育中心、跨茅龙水道和翠湖文化艺术中心等，正在以国际化逐步显现。
科技楼、产业园也如雨后春笋，全速崛起，门面立起，城市感越发强烈。
| 产业园加速推进
至此，马鞍岛“国际居住区”的形象与内涵，初步奠定。
一天一个样
百万平深中航母大城，信心兑现
事实上，当一片雪花掉落，那么一场暴风雪便已不远。
在G85学校地块动工的背后，其实是一座百万方体量的超级航母大城——雅居乐湾际壹号，轮廓的成型。
我们继续看一组今天新鲜热辣出炉的航拍图：
| 雅居乐项目，航拍时间：2023年10月27日
一来，按照正常进度，雅居乐小学将在一年半至两年后迎来开学。
二来，在雅居乐湾际壹号G83、G79地块，每天有接近600工人在楼栋主体、地下车库上方园林等紧张作业。
工程负责人透露，目前G83和G79住宅地块，是当下正在售卖地块，将持续供货至明年深中通道开通时。
其中G83地块住宅，部分楼栋已完工进入第三方验收阶段，将于今年底迎来交付，是该盘首批交付产品，也是马鞍岛南部首批交付的住宅。
| 雅居乐G83地块，航拍时间：2023年10月27日
据悉，该地块装修环节，就曾拿出了1/5的工力，足足耗时17个月来推进。工程质量从“市优”，一路拼到“省优”。
可能大家会问，为何房叔耗费如此笔墨，去描写雅居乐湾际壹号的进展？
不妨告诉大家，作为百万方地标航母，该盘在马鞍岛南部占据引领性的地位，一旦全盘兑现，甚至可以说，马鞍岛南部完成了最初步的建设。
是的，“整容式”焕新！
| 效果图仅为设计过程稿，最终以实际为准
而且，该项目配置，放在整个大湾区里都前所未见，或许也再不会有。
其内含北塔地标综合体，配套五星级酒店和云端会客厅，同时涵盖近3万方购物中心、近6万方超甲级写字楼、近20万方高层滨海公寓、1 所小学、2所幼儿园，以及四大高端住宅组团。
其兑现，更意味着马鞍岛在地标建设、国际化水平、城市形象、区位价值上，与湾区黄金内湾其他滨海新区，有了抗衡的力量和底气。
所以，随着G85地块喜提新进展，让我们看到了马鞍岛即将实现的更多希望与期盼。
至此，无论是确定性、成长性还是唯一性，马鞍岛都值得更多目光。
马鞍岛超级王炸上新
约200平瞰海大平层，650万起
一元复始，万象更新，说的就是此刻的马鞍岛。
再加上认房不认贷、暂停限购、二套利率大降等诸多利好政策频出的当下，无疑，此刻也将是马鞍岛最美好的窗口期。
那么，此时的马鞍岛，还有什么彩蛋？
房叔扫描全岛发现，片区在售产品仍然以刚需为主，7个新盘6个主推79-142平之间的三四房。
马鞍岛“能上车，缺体验”，似乎是常态。
不过，说到彩蛋，还真有！
目前，有盘主推建面约200平瞰海大平层，一改岛上有刚需无体验的局面。
| 马鞍岛某超级盘约200平大平层户型
而且，这批大平层有多劲爆？房叔拿到一手资料，悄悄剧透一下。
这批大平层，户户瞰海，你可与前海共享一轮明月，共揽一片潮生。
| 阳台外便是无敌海景
这批大平层，户户专梯入户，拥近18米南向超级面宽，配套总统级双套房，并引入全岛最顶装修，赠送全屋品牌中央空调。
| 样板房实景
而且，这批绝版大平层高层环幕观海样板间，已经开放，内部消息称总价最低650万起。
光看板房谍照，就令房叔含恨，为什么自己这么穷。
大家可以直接扫码看VR：
| 瞰海大平层样板房实景VR
算了，好人做到底，再告诉大家一个靠谱消息。
这批划时代的大平层，为雅居乐湾际壹号「雅海花园」组团所打造，也是该巨无霸项目前所未有的，独具超越性的一席创新封面。
在房叔看来，在至好的时代，入手至好的马鞍岛，它出现得恰到好处。
或许，深中两城的圈层群体，开启低门槛进军终极改善，这是至关重要的一次机会。
中山房叔2023-10-30 17:02:01来自广东省
