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约63-130㎡!唐家前环半岛新盘拿证,开售在即!

凤凰网房产珠海站2023-03-16 19:32:55来自北京市

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格力海岸七期的住宅拿预售证啦，即将开售！

今日（3月16日），格力海岸七期共有4栋住宅取得预售证，超700套新品要来。

关注前环半岛的购房者们，要抓住机会了！

格力海岸从2009年拿地以来，目前已开发了6个地块。

本次取得预售的七期是格力海岸最后一期住宅产品，可一线无遮挡看海，同时可览金银湾公园园景。

根据珠海商品房预（销）售专网公告，格力海岸七期1、2、3、4栋住宅领得预售许可证。

在今年2月24日，这4栋住宅公布了备案价。这意味着，格力海岸七期随时可以开售。

根据备案公示，格力海岸七期的1、2、3、4栋产品都是建面约63-130㎡单位，共计720套住宅。

1栋：

具体来看，1栋为29层，备案了224套住宅，也是4栋中备案价最高的一栋。

其中，备案价最高的为2808房建面约129㎡单位，为47076.99元/㎡，总价为609.6万/套。

备案价最低的为203房建面约65㎡单位，为35042.07元/㎡，总价为224.9万/套。

▽上下滑动查看1栋备案价

2栋：

2栋为24层，备案了184套住宅。

其中，备案价最高的为2808房建面约129㎡单位，为44617.28元/㎡，总价为579.4万/套。

备案价最低的为203房建面约65㎡单位，为33312.66元/㎡，总价为214.8万/套。

▽上下滑动查看2栋备案价

3栋：

3栋为20层，备案了152套住宅。

其中，备案价最高的为1902房建面约119㎡单位，为43665.75元/㎡，总价为521.5万/套。

备案价最低的为203房建面约65㎡单位，为33497.92元/㎡，总价为217.1万/套。

▽上下滑动查看3栋备案价

4栋：

4栋为21层，备案了160套住宅。

其中，备案价最高的为2002房建面约119㎡单位，为43462.96元/㎡，总价为518.6万/套。

备案价最低的为203房建面约65㎡单位，为33003.86元/㎡，总价为213.7万/套。

▽上下滑动查看4栋备案价

另外，格力海岸七期还将配建一个大型购物中心，将为前环片区带来全新的商业体验。

总体来看，格力海岸共有7个地块，自2009年拿地以来，已经进入第14个年头。

第一批房源最早在2013年交付，如今在售6期在售，6期部分楼栋已于2022年底交付。

6期在售的全新8栋主力户型面积约57-114㎡，带装修交付，整体价格约32000-38000元/㎡。

近年来唐家前环片区已近乎饱和，鲜有涉宅用地出让。

除了全新的格力海岸七期，目前只有泰盈玖悦湾（二期）项目将入市。

二期紧邻已经交付的泰盈玖悦湾，根据泰盈玖悦湾（二期）批前公示，项目占地面积为9673.12㎡，总建面约43447.29㎡，容积率为2.9，绿地率为35%。

项目规划有2栋住宅，均为33层。

还需配套一所12班幼儿园，用地面积3600.43㎡，容积率1.1，建设层数4层。

根据备案公示内容，项目起止年限2022年11月1日至2025年11月1日。

整体来看，格力海岸七期和泰盈玖悦湾（二期）将成为唐家前环片区进入住宅收官期的主要选手。

未来三至五年，开发了十余年的唐家半岛，或将成为大家口中的“传统新贵豪宅区”了。

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