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刚刚,珠中这条断头路通车,坦洲人民笑了!

凤凰网房产珠海站2022-12-30 11:59:20来自北京市

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就在刚刚，珠坦两地又一条“断头路”正式通车。

今天（12月30日）上午，凤凰君在现场看到，坦洲镇环洲东南路东侧规划路工程举行了通车仪式。

▲通车仪式现场，拍摄时间2022.12.30

在附近的群众见证下，简短的仪式后，两地车牌车辆顺利通行！这意味着坦洲珠海通勤一族拥有了全新的选择！

对于此，凤凰君粉丝群的群友们纷纷发表自己的看法：

@凡哥：六车道，不错不错！以后我应该会经常走这条路

@大王：对坦洲房子更心动了，价格这么低

@abbb：不过这里一定要注意幼儿园小学的安全出行问题啊

道路全长约247米双向6车道

该条道路原本是珠中两地的“断头路”，位于珠海市云峰路与中山市坦洲镇环洲东南路之间。

▲航拍实景，拍摄时间2022.06.14

从具体位置来看，该道路是将万科城和华发未来荟之间的云峰路，与佳境康城旁的环市东南路相接，继而接驳坦洲镇神农路。

该道路全长246.988米，其中包括跨越坦洲排灌河的桥梁长47米，道路等级为城市次干路，双向6车道，设计时速30km/h。

打通“断头路”，有利也有弊

打通该条“断头路”后，对于每日往来珠坦的居民来说，这绝对是一大交通利好，尤其是附近的小区居民。

这条“断头路”坦洲方向的附近小区主要有：佳境康城，海伦春天，锦绣明珠及逸骏半岛等。

该条“断头路”通车后，无须绕行，可直接经云峰路到达珠海，再经诗僧路，翠屏路快速到达珠海的主干道——明珠北路或梅华西路，也可从附近快速驶入金琴快线。

很显然，该条“断头路”通车后，大大减少附近居民的出行时间，同时也可以缓解环洲东南路与人民西路的交接处、以及谷都大道上冲路口的交通压力。

但对于此路的开通，也存在一些不同的意见。

云峰路附近（如万科城、华发未来荟小区）的居民认为，开通后，一方面，会增加了小区路段的交通压力，为附近居民的出入添堵；另一方面，附近有云峰小学及云峰幼儿园，如果此处车流量增大后，会存在较大的安全隐患。

另外，也有居民认为，云峰路是双向4车道，而这条道路是双向六车道，意味着从坦洲进珠海路面由宽变窄，会增加堵车的压力。

因此，打通此路，带来的影响有利也有弊。开通后，的确需要加强管制。

坦洲镇将打通多条中珠跨界道路

根据“十四五”坦洲镇重点城市交通工程文件，将在推进坦洲镇多项中珠跨界道路改造工程中，规划投资7.27亿元。

据悉，今年坦洲镇计划完成4项工程打通2条路。

其中，坦洲镇物流北路北侧道路工程是坦洲镇今年建成的第一条中珠跨界道路。另一条即是今天开通的环洲东南路东侧规划路建设工程。

两地房价，二手房房价相差50%

如果珠坦的“断头路”都打通后，两地距离几乎为“0”。

然后，目前，两地的房价却有着天壤之别。

如云峰路与环洲东南路之间，这条“断头路”附近的两地房价，无论是新房还是二手房，均有较大的距离。

从珠海与坦洲这几个楼盘房价的对比可发现，在新房价格方面，珠海楼盘价格至少要高出坦洲10000元/㎡。

而二手房方面，坦洲的价格基本不到珠海的50%。

结语

珠海市香洲区云峰路与中山市坦洲镇环洲东南路之间的“断头路”，打通后，为两地居民出来带来的便利，是不言而喻的。

但也给附近的居民带来了一些困扰。开通后，需要思考如何解决小区路段的交通压力以及安全隐患的问题。

同时，两地的房价还存在较大的差距，这主要原因是两地的环境及配套的不同。

然而，如果道路都能连通后，两地的环境及资源就可能会被共享。

因此，此条“断头路”开通后，你觉得会不会缩小两地房价的差距？

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