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不知道你有没有发现，珠海部分项目，最近出现了“复活”信号！
随着“金融16条”政策的出台，凤凰君发现，珠海此前被质疑的房企有新动作了。
如网友问的比较勤快的珠海恒大、奥园、融创、复地的相关项目，有些公示了商品房备案证、有些则出现动工迹象。我们一起来看看。
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恒大云锦、融创云水观璟，公示新的预售信息！就在昨天，融创云水观璟花园，最新公示了12、15栋的预售信息。![]()
其中，12栋共预售36套房源，为建面约129㎡的三居室，备案价范围为12178-15078元/㎡。
而备案的15栋，则共预售100套房源，为建面约95-114㎡的3至4房，备案价范围为10373-11803元/㎡。
实际上，在12月2日，该项目还公布了16栋的备案信息，共预售100套，建筑面积约为95-114㎡，备案价范围为9756-11952元/㎡。
根据这三栋的备案信息看，12栋共有10层目前已建9层，15栋有26层目前已建21层，而16栋有26层目前已建18层。
除了珠海的融创项目，位于高新区的恒大云锦，最近也重新更新了商品房预售许可证的信息，增加了项目地下车位的预售信息。?
备案信息显示，根据相关要求，在本预售证范围内增加恒大云锦花园项目地下车位预售信息，车位面积为7872.88㎡，车位个数为592个，位置在6-8栋的地下区域。目前，该项目的主体和二次结构已完工，正在进行室内装修，以及小区园林的完善。![]()
▲恒大云锦（拍摄于2022.09.22）
值得关注的是，@云锦花园公众号在11月30号发布了一则“决战三十日，全力保交楼”的海报信息，可见该项目有望在12月底迎来交楼。![]()
▲图源：云锦花园官方微信号
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复地商业动工，翠微村旧改复工???除此之外，位于湖心新城的复地星愉湾，配套的商业——复悦里国际街区，也在11月11日官宣动工。![]()
▲图源：复地星愉湾官方微信号据了解，该商业规模约4.4万㎡，为复地星愉湾二期的配套内容，由上海创城智造建设有限公司承建。![]()
▲复悦里国际街区效果图
根据最新规划，项目定位为区域商业地标，聚焦有温度有特色高品质的家庭生活场，以开放式的潮流商业街区形态，丰富的品牌规划业态，打造了斗门城市生活社交体验中心。![]()
▲复悦里国际街区效果图业态方面，以新老字号联合IP与网红基因，珠海复悦里将用传统文化融合现代新潮，以108家甄选品牌，集结餐饮、零售、配套、主力店于一体，打造多元文化场景浸染的斗门新街。![]()
▲图源：复地星愉湾官方微信号目前来看，根据项目官微发布的11月工程进度来看，目前一期已全部封顶，正逐步进行室内装修，以及园林工程，预计在2023年6月30日交付。再看向市区，翠微村旧改项目，同样迎来复工。?????????凤凰君近日通过现场航拍发现，靠近翠微西路的回迁房区域中的两栋总31层的住宅均已建至约30层左右，明显看到有不少工人正在施工。▲翠微村回迁房建设现状，拍摄时间：2022.11.30
另外，翠微村两宗生产留用地（即原翠微电脑城地块及原翠微综合楼地块），在现场也有机器及吊塔在作业。
▲原翠微电脑城地块，拍摄时间：2022.11.30
▲原翠微综合楼地块，拍摄时间：2022.11.30
而此前，项目陷入了停工状态，销售中心也停止了对外开放。并且，传闻项目的开发企业由奥园地产变更为山东健康。
凤凰君致电项目的营销中心，据案场的接电人员介绍，奥园学苑壹号营销中心目前暂不对外开放，可能会在2023年2、3月份重新开放，重新开售。
综合来看，珠海的部分项目，的确出现了积极信号。加上目前的融资环境，对房企非常友好，相信今年全面的保交楼工作，将会顺利进行。
最后，随着“防疫新十条”，下架通信行程卡等里程碑式的措施发布，你认为珠海楼市会冷静下去吗？还是会迎来小阳春呢？欢迎留言呀~
凤凰网房产珠海站2022-12-13 10:06:32来自北京市
